惠州羅浮天賦旅游地產案例分析報告（10頁）.ppt
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惠州羅浮天賦旅游地產案例分析報告（10頁）.ppt
1、項目作為高端休閑養生綜合旅游開發項目，引入廣東項目作為高端休閑養生綜合旅游開發項目，引入廣東 省首家悅榕莊酒店作為推動價值之一省首家悅榕莊酒店作為推動價值之一 羅浮羅浮天賦天賦 - - 羅浮天賦項目位于廣東省惠州市羅浮山國家4A級風景區，項目依山傍水，原 生天然湖泊環繞。 項目總占地面積約8300畝，預計810年時間開發完成。 一期占地面積約745畝，規劃建筑面積約5萬平方米，僅規劃96套獨立莊園， 戶均建筑面積600平方米。一期分六區開發，現已推出一、二區約26棟獨立莊 園，5棟奢華示范單位已對外展示。 項目位置項目位置 博羅縣長寧鎮羅浮山名流大道 開發商開發商 博羅名流實業有限公司 容積率
2、容積率 1.00 綠綠 化化 率率 90% 開發區域開發區域 計劃開發占地面積15000畝，共分兩個地塊，已取得控制性詳細規劃 的土地8300畝；建筑面積約55萬平方米，總投資逾60億元 區內配套區內配套 項目中包含健康運動山谷（足球、網球等），葛洪養生會所，生態農 場， 4000平米的會所，悅榕莊酒店等的配套設施 產品設計（產品設計（1/21/2）：）：以道教思想提煉而成的養生型莊園，遵循自然以道教思想提煉而成的養生型莊園，遵循自然 而設計頂級會所，強調精神上的無為空間而設計頂級會所，強調精神上的無為空間 戶均3-15畝庭院，著重莊園式的生活模式 隱于山林，強調私密性，最大化景觀面設計，處處
3、有風景 自由設計私家園林，甚至可耕種，可打高爾夫，具有很高的 自由開發度，能緊抓圈層的整體需求 效果圖 實景圖 實景圖 產品設計（產品設計（2/22/2）：）：建筑設計沒有特定的形式，完全取決于自然，建筑設計沒有特定的形式，完全取決于自然， 與自然的融合，與自然的融合， 產品與主題融合度值得參考產品與主題融合度值得參考 因循山勢地貌，以新嶺南和現代風格建筑為主，通過甄選 不同類型的天然景觀，結合個性化的場景設計，創造簡潔中 不凡奢華的建筑個體。 每幢建筑都是設計大師根據地形地貌加以獨特的設計，把 山與湖自然環境收納入建筑內部，體現環境與建筑的和諧共 生，通過自然、隨意的風格使建筑本身成為了一個藝術精品。 與自然的融合，開辟居住第二空間：室外交流空間，在大 自然的擁抱下進行交流。 效果圖 效果圖 室內圖 室外圖 室外圖 配套設施：配套設施：項目內配有健康運動山谷、生態農村、葛洪養生會所、項目
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