2012年襄陽百盟國際企業中心定位提案（63頁）.ppt
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2012年襄陽百盟國際企業中心定位提案（63頁）.ppt
1、景區式的企業花園 暨襄陽百盟國際企業中心 案名 定位 廣告語 一園化五園 產品板塊，小的定位 1 襄陽缺什么？ 縱觀襄陽 襄陽市連續幾年在福布斯適合投資地榜單上榜，但是從實際招商的反饋來看，美中不 足就是沒有國內乃至世界級的企業入駐地，導致襄陽企業無法形成質的提升。 缺世界500強入駐地，國內500強落地處 縱觀襄陽整個城區，無論是傳統的人民廣場老城核心，還是新型的諸葛亮廣場商務區， 都只能滿足普通企業辦公的基本需求，缺乏高端場所和設施。 缺高端企業商務活勱場所 缺頭腦型智慧辦公：缺頭腦型智慧辦公：頭腦型辦公是中國乃至世界企業發展的主題 缺辦公場所：缺辦公場所：襄陽發展要有質的飛躍，需要大量的
2、頭腦智慧型企業同當前的生產加工結合， 而這都需要適當的辦公場所 缺頭腦智慧型辦公場所 高端企業主商務活勱區的缺失，主要表現： 無法生活：企業高層在襄陽無法滿足其獨特的生活方式； 缺乏商務場所：高端商務談判的場所； 高層流失：場所的缺失導致很多企業無法生根。 缺高端企業主商務活勱區 魚梁洲缺什么？ 襄陽整體規劃，呈一心四城的發展趨勢，無論是西儲、南優、北拓、東進四個板塊如 何發展，當前魚梁洲卻沒有能夠起到綜合和補缺城市功能的項目。 缺真正補缺城市功能的好項目 襄陽除去襄城諸葛亮躬耕地等自然場所外，其他文化場所均沒有得到長足的開發，有 2800年歷史的襄陽，其實缺乏新興的人文環境和場所。 缺人文環
3、境和人文場所 留得住人就留得住商。如果能夠留住高素質的人，才能帶來真正的高素質企業和人文環 境的提升。 缺企業 案名 定位 廣告語 一園化五園 產品板塊，小的定位 2 我們造什么？ 魚梁洲缺什么？ 襄陽缺什么？ 我們造什么？ 創新型企業總部基地 企業會所集群 企業家會客廳 企業林區（即整個園區的園林綠化） 企業總部基地基本要求 1、規模宏大 景觀良好 2、模塊分布 層次互補 3、形態多樣 卓爾不群 4、園區生態 功能周延 建筑建議 外墻設計：外墻設計：在外立面的表現上，采用公建化外立面風格，利用玻璃、石材兩種不同材質，形成 多變的視覺空間。 外部空間設計：外部空間設計：為了滿足多種功能，創造出屋頂花園、小進深陽臺、大面積的露臺、陽光室等 功能空間。 內部空間設計：內部空間設計：辦公區、休息區、會議室、會客廳、休息室、用餐室一應俱全。 景觀建議 1水、4軸、5景、12組團，場、道、園有機結合
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