2012年云南曲靖明珠東方城項目定位及商業規劃發展建議（123頁）.ppt
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2012年云南曲靖明珠東方城項目定位及商業規劃發展建議（123頁）.ppt
1、SHEN ZHEN MEGAROAD REAL ESTATE CONSULTING CO., LTD. 美格行商業顧問機構美格行商業顧問機構 2021年4月16日 云南曲靖炮團項目 整體定位及商業規劃方案整體定位及商業規劃方案 思 路 的 前 奏 本項目絕非單純的地產項目，它承擔著曲靖城市商業發展更新換代本項目絕非單純的地產項目，它承擔著曲靖城市商業發展更新換代 甚至革命性的一役，而項目整體的成敗不僅僅維系于項目收益、銷售速甚至革命性的一役，而項目整體的成敗不僅僅維系于項目收益、銷售速 度，根本在于是否能夠得到曲靖大眾的認可（政府、市民、商家、投資度，根本在于是否能夠得到曲靖大眾的認可（政府、
2、市民、商家、投資 客）客） SHEN ZHEN MEGAROAD REAL ESTATE CONSULTING CO., LTD. 3 我 們 的 目 標 城市發展層面：城市發展層面：項目整體將打造成曲靖市場的標桿項目，成為項目整體將打造成曲靖市場的標桿項目，成為 城市發展的助推劑，敲響曲靖商業地產項目開發的新紀元！城市發展的助推劑，敲響曲靖商業地產項目開發的新紀元！ 項目開發層面項目開發層面：打造曲靖唯一都市綜合體，輻射曲靖及周邊州市打造曲靖唯一都市綜合體，輻射曲靖及周邊州市 的商業巨擘；再造曲靖商業核心，強勢推進曲靖商業市場的更新的商業巨擘；再造曲靖商業核心，強勢推進曲靖商業市場的更新 換
3、代！換代！ 開發商層面：開發商層面：樹立企業品牌，贏得市場先機，同時提供安全、穩樹立企業品牌，贏得市場先機，同時提供安全、穩 健的現金流，支持項目滾動開發！健的現金流，支持項目滾動開發！ SHEN ZHEN MEGAROAD REAL ESTATE CONSULTING CO., LTD. 4 綜合體，一個多功能、高效率、功能復雜而統一的建筑聚落，其功能隨著土地綜合體，一個多功能、高效率、功能復雜而統一的建筑聚落，其功能隨著土地 資源的日益稀缺正在逐步向多元、集約化發展。資源的日益稀缺正在逐步向多元、集約化發展。 初級階段：簡單 功能疊加 發展階段： 融合發展 成熟階段： 多元發展 商 業 居 住 商 務 商 務 商 務 商 業 商 業 居 住 居 住 娛 樂 休 閑 文 化 休 閑 娛 樂 文 化 公 園 體 育 綜合體（綜合體（COMPLEXCOMPLEX）- 是將城市中購物、辦公、居
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