1、華潤五彩城調(diào)研報告 2013.5 項目名稱:華潤五彩城 開發(fā)商:華潤置地 總建面:約20萬平米 總投資: 20億元 一期開業(yè) 2011.7.3 二期 130705平米 地上:83165平米 地下:47540平米 室外:Snoopy5000平米 項目地址:北京市海淀區(qū)清河中街68號 項目概況 項目概況 華潤置地打造商業(yè)項目的優(yōu)勢之一,是其已經(jīng)具有了清晰的產(chǎn)品線。目前華 潤打造的商業(yè)產(chǎn)品,按照輻射區(qū)域,形成了萬象城、五彩城、歡樂頌商業(yè)中心三 個系列。依照都市級商業(yè)中心、區(qū)域級商業(yè)中心和社區(qū)級鄰里中心的分類,華潤 置地的這三個系列定位清晰、分工明確。 外立面 人流動線 Icool冰場 5000平米北
2、京唯一一家滿足奧運(yùn)賽道標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)商業(yè)真冰冰場,可做專業(yè)訓(xùn)練 場及比賽場 主力店 主力店 沃爾瑪沃爾瑪 1.6萬平米的沃爾瑪購物廣場強(qiáng)勢進(jìn)駐,成為五彩城的最大主力店 主力店 snoopy兒童樂園 2萬平米家庭主題層,集兒童娛樂、教育、休閑、家居等多種兒童及青少年業(yè)態(tài) 為一體 主力店 CGV影院 5000平米區(qū)域范圍內(nèi)規(guī)模最大,硬件條件最好的五星級影院 樓層品牌落位 1期 入駐商家 西遇、熱風(fēng)、韻魅、CK內(nèi)衣、碧卡蔓、耐克、NIKE 360、阿迪達(dá)斯、匡威、磐 霧、樂斯菲斯、長天戶外、探路者、卡洛馳、巴貝拉、星巴克咖啡、肯德基、面包新 語、棒約翰、屈臣氏、莎莎、蘋果、卡西歐 樓層品牌落位 2F 入
3、駐商家 沃爾瑪、色非、絲迪芬妮、履行者、時尚殿堂、進(jìn)巍美甲、福奈特、瑪奴拉 樓層品牌落位 3F 入駐商家 呷哺呷哺、茶大爺、阿芙 俊朗眼鏡,cotton REPUBLIC、 譚木匠、論道竹葉青、可多、 招財貓 樓層品牌落位 4F 入駐商家 五彩冰酷運(yùn)動中心、望 湘園、便宜坊、麻辣誘惑、 麻里麻里香鍋、億莎 樓層品牌落位 5F 入駐商家 吉祥餛飩、巴貝拉 樓層品牌落位 2期 2012年年底開業(yè),目前開業(yè)率達(dá)60% 1F 入住商鋪:哈根達(dá)斯,GUESS,MANGO,I DO,GAP,周大福,H&M,Folli Follie,MAP by BeLLE,CHARLES&KEITH 樓層品牌落位 2F 入駐商鋪:SELECTED,JACK&JONES,JNBY,ONLY,滿記甜品,字里行間, 曼谷銀M.G.S,VERO MODA等 樓層品牌落位 3F 入駐商鋪:ESPRIT,PAGE ONE,TIT