重慶商業地產購物中心項目考察匯報（26頁）.ppt
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重慶商業地產購物中心項目考察匯報（26頁）.ppt
1、重慶商業地產考察匯報 3月/ 重慶的購物中心主要分布在五大商圈重慶的購物中心主要分布在五大商圈: : 分別是解放碑、沙坪壩三峽廣場、楊家坪、觀音橋、南坪步行街。 解放碑商圈：解放碑商圈：不足一平方公里的面積，日均人口流量超過40萬，擁有4400多家 商業網點，20多家大型商場，近百個金融網點和證券交易所，同時還匯聚了超 過500家餐飲賓館、休閑娛樂、信息中介等社會服務場所，彈丸之地寸土寸金， 年商貿銷售總額達到上百億元，雄踞西部榜首。 解放碑商圈的業態已經十分完備，幾乎囊括了一個商圈應該有的所有業態， 不論從商業角度還是從商務角度，已經基本上可以滿足各類群體到解放碑來 消費的需求，要說還有什么
2、不足，那么就是，解放碑的奢侈品市場還不夠強 大，雖然有以滿足奢侈品消費為定位的時代美美廣場，但是，與在其他城市 的時代美美廣場相比，重慶的時代美美廣場似乎略遜一籌。當然，就西部來 說，解放碑商圈還是無愧于“西部第一街”的稱號的。 觀音橋商圈觀音橋商圈 重慶市江北區觀音橋商圈是江北區政治、經濟、文化正中心和北部傳統商業中心。 江北區觀音橋商圈南起觀音橋轉盤，以建新東、西路為界；北至世紀新都(老店)、工商 銀行；西以嘉陵公園、渝北商場及現狀道路為界；東至龍湖北城天街、觀音橋農貿市場、 江北區中醫院支路，規劃性質是具有商業購物、文化休閑、酒店餐飲、金融貿易、商務 辦公等功能的城市綜合區，規劃總用地面
3、積42.42公頃。商圈核心區域面積0.65平方公里， 規劃面積5.08平方公里。擁有城市景觀公共面積近20萬，已成為重慶城市形象的一大 亮點和商貿流通產業發展的核心集聚區，享有較高的知名度和美譽度。 觀音橋商圈城市景觀由嘉陵公園、觀音橋廣場、觀音橋步行街三個部分組成，集公園、 廣場、步行街三大功能于一體，形成開放、完整、通透的商業中心景觀區，使商業與景 觀實現有機的結合，成為融生態觀賞、游覽、休閑、娛樂為一體的綜合城市公園。 觀音橋商圈目前擁有載入吉尼斯世界記錄的嘉年華三面翻廣告墻；西部最大的金源時代 購物廣場（SHOPPING-MALL）；占地5萬的西部最大金源地下不夜城，西部噴射高度 最高的大型燈光音樂噴泉；西部第一的高科技方特科幻樂園 重慶江北商業中心 （一）北城天街 2003年，重慶北城天街開業后，成為中國首個以購物中心名稱命名地名 的商業項目，成為與解放碑、重慶大劇院齊
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