2013年廣東佛山石灣新中源集團總部房產項目產品定位報告（86頁）.ppt
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2013年廣東佛山石灣新中源集團總部房產項目產品定位報告（86頁）.ppt
1、小田 www.iloveppt.org 石灣新中源集團總部項目石灣新中源集團總部項目 產品定位報告產品定位報告 廣東加利申房地產開發集團廣東加利申房地產開發集團 直管項目公司營銷策劃中心直管項目公司營銷策劃中心 2013年年3月月 3 項目產品定位總結項目產品定位總結 1 2 報告提綱報告提綱 項目本體分析項目本體分析 項目產品定位分析項目產品定位分析 WORLDUNION 1. 項目本體分析項目本體分析 WORLDUNION 季華路沿線商業分布圖，本案位于季華路沿線商業分布圖，本案位于 千年陶都功能帶千年陶都功能帶 區位分析區位分析 千年陶都功能帶千年陶都功能帶 WORLDUNION 項目位
2、于季華路與江灣路交界，石灣城項目位于季華路與江灣路交界，石灣城 區核心地段區核心地段 本案分析本案分析 WORLDUNION 項目主要分為南部商業綜合體用地，北項目主要分為南部商業綜合體用地，北 部高檔小區用地部高檔小區用地 項目指標項目指標 基地概況基地概況 本項目位于季華三路與江灣二路交匯處，屬于季華本項目位于季華三路與江灣二路交匯處，屬于季華 路千年陶都功能帶范疇，中間路千年陶都功能帶范疇，中間1818米規劃路將其一分為二，米規劃路將其一分為二， 北側為二類居住用地（北側為二類居住用地（25.425.4畝），南側臨季華三路為商畝），南側臨季華三路為商 業辦公文化用地（業辦公文化用地（48
3、.448.4畝），總占地面積畝），總占地面積5.545.54公頃（包公頃（包 括代征城市道路用地與綠化用地，約括代征城市道路用地與綠化用地，約83.283.2畝）。畝）。注：塔注：塔 樓建筑高度不超過樓建筑高度不超過150150米米 項目周邊為成熟的陶瓷市場區，商業氛圍濃厚，與項目周邊為成熟的陶瓷市場區，商業氛圍濃厚，與 中國陶瓷城相距百米之內；其與規劃地鐵中國陶瓷城相距百米之內；其與規劃地鐵2 2號線出入口直號線出入口直 線距離僅為線距離僅為300300米，并且在季華三路與江灣二路上本地塊米，并且在季華三路與江灣二路上本地塊 靠近均有多路公交停靠站點，交通極為方便；緊靠基地靠近均有多路公交停靠站點，交通極為方便；緊靠基地 的西南側地塊為社會停車場用地，對本項目沿季華三路的西南側地塊為社會停車場用地，對本項目沿季華三路 的商業展示面基本沒有遮擋。的商業展示面基本沒有遮擋。 WORLDUNI
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