武漢匯豐國際企業中心項目二期產品建議規劃設計方案(109頁).ppt
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武漢匯豐國際企業中心項目二期產品建議規劃設計方案(109頁).ppt
1、B . A . C o n s u l t i n g 匯豐項目二期產品建議方案匯豐項目二期產品建議方案 B . A . C o n s u l t i n g 目錄目錄 市場競爭 成功案例 瓶頸突破 偉業優勢 B . A . C o n s u l t i n g 光谷區域光谷區域 盤龍城區域盤龍城區域 金銀湖區域金銀湖區域 城區區域城區區域本案本案 光谷軟件園光谷軟件園 光谷總部國際光谷總部國際 光谷國際企業中心光谷國際企業中心 武漢武漢 中國光谷金融港中國光谷金融港 光谷芯中心光谷芯中心 第一企業社區第一企業社區 華中企業城華中企業城 中部慧谷中部慧谷 目前工業地產在武漢處于發展初期，主
2、要集中扎堆光谷板塊，盤龍城、金銀湖板塊也開始啟動，城區部分目目前工業地產在武漢處于發展初期，主要集中扎堆光谷板塊，盤龍城、金銀湖板塊也開始啟動，城區部分目 前只有本案啟動。前只有本案啟動。 B . A . C o n s u l t i n g 光谷區域競爭項目 B . A . C o n s u l t i n g 開發商：武漢東湖高新集團股份有限公司 建筑設計：上海A.A.I.國際建筑設計事務所 策劃推廣：太閣廣告 園藝景觀設計：武漢園林建筑設計院 項目位置：洪山光谷關山二路特一號 分期：3期 3期 14幢5層 開盤時間：2007.9 入住時間：2009.12 總占地：33萬平米 總建筑面
3、積：40萬平米 容積率：1.19 綠化率：55% 光谷國際企業中心 B . A . C o n s u l t i n g 層數：3-5層獨立建筑 建筑形式：統一風格，低層內有中庭 面積區間：443-1129平米 裝修狀況：毛坯 園林規劃：55%的綠化率 產品規劃 光谷國際企業中心 B . A . C o n s u l t i n g 產品戶型 偉創樓、棲鳳樓標準層平面建面： A戶型1129.86平方米（辦公區429.74平方米，生產區 700.12平方米） B戶型981.300平方米（辦公區356.30平方米，生產區 625.00平方米） 俊杰樓、聚賢樓標準層平面建面： A戶型511.84平方米 B戶型579.92平方米 C戶型532.42平方米 D戶型443.69平方米 光谷國際企業中心 B . A . C o n s u l t i n g 4期戶型：兩梯兩戶，200-400平方米
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