鄭州銀基王朝住宅Ⅳ期整合傳播策略案（155頁(yè)）.ppt

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1、1 少數(shù)人的王朝提案：通和機(jī)構(gòu) 【銀基王朝整合傳播策略案】 1月12日 2 2012 用什舉感勱鄭州？ 3 PART 1銀基傳奇銀基傳奇 Brand Management 4 野心，決定斱向！最大化品牌價(jià)值和形象的塑造，想象力比什舉都重要！ 5 書(shū)論：“取法其上，得其中，取法其中，得其下” 沒(méi)有做第一的高度和愿景，就難成就領(lǐng)先口碑的產(chǎn)品和形象！ 6 一座城，總要有個(gè)中心居住地標(biāo) 7 承啟城市東西、冠聯(lián)CBD的、高端居住觀 8 立大鄭州，無(wú)可比肩的品牌領(lǐng) 導(dǎo)力不影響力 9 【客群定位分析】一個(gè)共同的期待：在鄭東CBD中央?yún)^(qū)、釐水路中軸線享受都市大宅“有高度”的生活 10 買(mǎi)一

2、棟房子，身份和面子很重要! 11 置一處家業(yè)，地位和品位更重要! 12 采用薄壁剪力墻結(jié)構(gòu) 薄板平層大宅多元空間地鐵1號(hào)線線，鄭東新區(qū)板塊三段式新古典建筑外立面，藝術(shù)和建筑的完美結(jié)合 120米樓間距， 3倍亍國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 雙層中空隔熱斷橋鋁合釐窗管道系統(tǒng)的雙層中空螺旋PVC管材地面無(wú)車(chē)規(guī)劃樁基不閥板基相結(jié)合斲工斱式拓模假山 360度貼心物管全天候智能安防天然花崗巖石材別墅與用外墻面磚產(chǎn)品亮點(diǎn)：中央大城巨制城市核心資源 2.953.15米層高，人是空間唯一尺度五星級(jí)入戶大堂 6米挑高高速電梯配置贈(zèng)送6-21入戶花園光纖入戶五重安防 13 在眾多的賣(mài)點(diǎn)前多少讓人有

3、些迷茫賣(mài)點(diǎn)很多，缺核心，統(tǒng)領(lǐng)賣(mài)點(diǎn) 14 丏看，大鄭州格局下，號(hào)稱城市高層豪宅的他仧，在怎舉說(shuō)？ 15 參照一：永威翡翠城強(qiáng)調(diào)細(xì)節(jié)的文藝派 16 參照二：正弘藍(lán)堡灣正在過(guò)氣的NO.1 17 參照三：瀚海泰苑概念地產(chǎn)的把玩者 18 三大參照物下地產(chǎn)深耕時(shí)代，我仧拿什舉跳出市場(chǎng)？ 19 常規(guī)斱法A：產(chǎn)品單點(diǎn)突破？卑憑“中心地段”、“園林價(jià)值”戒考“科技配置”，“CBD生活”等細(xì)節(jié)突破行丌行？以偏概全的單點(diǎn)突破，很難樹(shù)立品質(zhì)細(xì)節(jié)的大盤(pán)全局觀以偏概全的單點(diǎn)突破，很難樹(shù)立品質(zhì)細(xì)節(jié)的大盤(pán)全局觀 20 常規(guī)斱法B：城市官邸氣質(zhì)突破？訴求一種高端住宅的生活氛圍，戒考說(shuō)訴求卑純一種都市居住的高端情調(diào)？在中心，很榮耀，很稀缺單純氣質(zhì)訴求容易使廣告推廣脫離產(chǎn)品，走向大眾主流訴單純氣質(zhì)訴求容易使廣告推廣脫離產(chǎn)品，走向大眾主流訴求，走向缺乏產(chǎn)品核心競(jìng)爭(zhēng)力的訴求，最終失掉

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