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世聯(lián)地產(chǎn)沈陽鐵西紅星美凱龍家居商場項(xiàng)目整體定位報(bào)告（151頁）.ppt

資源ID：97379 資源大?。?span id="5wxw4in" class="font-tahoma">12.05MB 全文頁數(shù)：151頁
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世聯(lián)地產(chǎn)沈陽鐵西紅星美凱龍家居商場項(xiàng)目整體定位報(bào)告（151頁）.ppt

1、沈陽沈陽鐵西紅星美凱龍項(xiàng)目鐵西紅星美凱龍項(xiàng)目整體定位報(bào)告整體定位報(bào)告謹(jǐn)呈：紅星美凱龍集團(tuán)謹(jǐn)呈：紅星美凱龍集團(tuán) 2 項(xiàng)目研究的工作階段劃分項(xiàng)目研究的工作階段劃分市場調(diào)研工作市場調(diào)研工作項(xiàng)目整體定位項(xiàng)目整體定位項(xiàng)目地塊查勘項(xiàng)目地塊查勘區(qū)域特征研究區(qū)域特征研究：區(qū)域板塊劃分、人口、商圈分布、消費(fèi)者購物習(xí)慣等各方面的調(diào)研區(qū)域市場研究區(qū)域市場研究：區(qū)域規(guī)劃、商業(yè)市場、寫字樓市場、公寓市場、住宅市場的整體掃描商業(yè)集聚商業(yè)集聚：鐵百商圈、北二路、九路家具城、興工街餐飲娛樂帶等訪談訪談：專業(yè)人士、消費(fèi)者、商業(yè)行業(yè) 人士等訪談項(xiàng)目本體分析市場競爭分析項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略及整體定位項(xiàng)目

2、各物業(yè)類型定位 3 地塊位于鐵西區(qū)，北二路汽車貿(mào)易產(chǎn)業(yè)帶上，交通便利，地塊位于鐵西區(qū)，北二路汽車貿(mào)易產(chǎn)業(yè)帶上，交通便利， 1010分鐘可達(dá)到沈陽站，分鐘可達(dá)到沈陽站，5 5分鐘可達(dá)到皇姑區(qū)等商圈分鐘可達(dá)到皇姑區(qū)等商圈地塊位于鐵西區(qū)，北二路和興華街的交匯處。地處體現(xiàn)十字金廊上。大東區(qū)大東區(qū) 和平區(qū)和平區(qū) 鐵西區(qū)鐵西區(qū) 皇姑區(qū)皇姑區(qū) 沈河區(qū)沈河區(qū) 渾南新區(qū)渾南新區(qū) 市政府市政府于洪新城于洪新城于洪區(qū)于洪區(qū) 金金廊廊太原街商圈太原街商圈沈陽站沈陽站北行商圈北行商圈項(xiàng)目項(xiàng)目火車站火車站 5 5分鐘分鐘項(xiàng)目項(xiàng)目太原街商圈太原街商圈項(xiàng)目項(xiàng)目 5 5分鐘分鐘北行商圈北行商圈

3、1515分鐘分鐘項(xiàng)目項(xiàng)目市政府市政府 3030分鐘分鐘地塊概況地塊概況 4 項(xiàng)目總體建筑面積為項(xiàng)目總體建筑面積為1414萬平，包括大型商業(yè)、獨(dú)立商業(yè)、萬平，包括大型商業(yè)、獨(dú)立商業(yè)、商務(wù)公寓、寫字間形成的大型綜合性項(xiàng)目面對鐵西區(qū)北二商務(wù)公寓、寫字間形成的大型綜合性項(xiàng)目面對鐵西區(qū)北二路，昭示性強(qiáng)，交通便利路，昭示性強(qiáng)，交通便利項(xiàng)目四至：項(xiàng)目四至：東臨云峰家園住宅項(xiàng)目，西至興華街，鐵西十字金廊；北臨北二東路，雙向八車道；南至規(guī)劃路。項(xiàng)目項(xiàng)目數(shù)值數(shù)值占地 27711.62 總建筑面積 142714.01 地上建筑面積 10567.01 大型商業(yè) 49618.98 獨(dú)立商業(yè) 19948.91 商務(wù)公寓 16828.20 寫字間 18993.16 興華街興華街云峰街云峰街北二路北二路規(guī)劃路規(guī)劃路興工街興工街勝利大街勝利大街沈

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