無錫惠山時代廣場購物中心招商調研及定位報告（121P）.ppt
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無錫惠山時代廣場購物中心招商調研及定位報告（121P）.ppt
1、惠山時代廣場惠山時代廣場 招商調研及定位報告招商調研及定位報告 正奇投資招商部正奇投資招商部 20102010- -9 9- -2525 第一部分：市場調研第一部分：市場調研 項目招商可行性分析模型項目招商可行性分析模型 項目招商可行項目招商可行 性分析模型性分析模型 1 1 3 3 2 2 5 5 4 4 人口規模及增長人口規模及增長 消費力及增長消費力及增長 產業基礎產業基礎 交通及配套交通及配套 商圈及商業競爭商圈及商業競爭 區域內商業網點布局、商業區域內商業網點布局、商業 供需、競爭情況供需、競爭情況 項目周邊環境及配套、項目周邊環境及配套、 道路、交通條件等道路、交通條件等 區域經濟
2、、產業基礎區域經濟、產業基礎 覆蓋范圍內居民實際購覆蓋范圍內居民實際購 買力及可期望提高幅度買力及可期望提高幅度 覆蓋范圍內常住、流動性覆蓋范圍內常住、流動性 人口規模、人口結構人口規模、人口結構 1.1.人口規模及增長人口規模及增長 覆蓋范圍內常住、流動性人口規模及人口結構覆蓋范圍內常住、流動性人口規模及人口結構 無錫惠山經濟開發區始建于2001年7月，2002年2月經省政府批準為省級經 濟開發區，總體規劃面積76平方公里，總規劃人口為50萬人，惠山新城半 徑為32.5平方公里，之前全部是農村地域。經過短短七年多時間的建設， 目前人口規模已達20萬人，一個集行政、經濟、文化、科教、商貿、休閑
3、 為一體的新城已經崛起，成為了無錫北部一張亮麗的名片。開發區的建設 著力體現“高端產業、高新企業、高級人才、高品質生活環境”四高特征， 努力把惠山新城建設成“創新、創業、創造、創意”四創新城。 1 1、惠山區概況及人口規模、結構、惠山區概況及人口規模、結構 全區現有區域面積全區現有區域面積325平方公里，下轄平方公里，下轄1個省級經濟開發區，個省級經濟開發區， 長安、堰橋、錢橋長安、堰橋、錢橋 、前洲、玉祁、前洲、玉祁5個街道和洛社、陽山個街道和洛社、陽山2個建制鎮，個建制鎮， 83個村民委員會，個村民委員會，22個社區居民個社區居民 委員會。委員會。截止截止20201010年年5 5月，全區總人口約月，全區總人口約4141萬，人口密度萬，人口密度28882888人人/ /平方公里平方公里. . 數據來源：惠山區統計年鑒數據來源：惠山區統計年鑒 區域區域 總戶數總戶數 （戶）（戶） 總人口
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