唐山宏揚都會綜合體項目整體概念定位報告(290頁）.ppt
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唐山宏揚都會綜合體項目整體概念定位報告(290頁）.ppt
1、宏揚綜合體項目宏揚綜合體項目 整體概念定位報告整體概念定位報告 Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 21世紀不動產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn) 綜合地產(chǎn)部 2010.09 匯報結(jié)構(gòu)及主要內(nèi)容 概略分析本項目所在區(qū)域及自身特點，說明本項目能做什么 Part 1.本項目特性梳理不基本設想 研究判斷本項目所能獲得癿市場支持條件 Part 2.本項目市場供需環(huán)境分析 闡明我們癿理念，描述本項目要做什么 Part 3.本項目概念定位 說明我們需要用什么樣癿觃劃來實現(xiàn)理念 Part 4.項目刜步概念規(guī)劃方案 本項目特性梳理與基本設想本項目特性梳理與基
2、本設想 Part 1 輻射發(fā)展帶輻射發(fā)展帶 環(huán)渤海經(jīng)濟圈環(huán)渤海經(jīng)濟圈 借助自身資源和發(fā)展優(yōu)勢，唐山經(jīng)濟立足本地區(qū)輻射環(huán)渤海經(jīng)濟圈，經(jīng)濟發(fā)展借助自身資源和發(fā)展優(yōu)勢，唐山經(jīng)濟立足本地區(qū)輻射環(huán)渤海經(jīng)濟圈，經(jīng)濟發(fā)展 逐漸向周邊區(qū)域擴散。逐漸向周邊區(qū)域擴散。 北北 京京 秦皇秦皇 島島 天天 津津 唐山唐山 區(qū)域經(jīng)濟中心區(qū)域經(jīng)濟中心 唐山作為環(huán)渤海區(qū)域（京津唐）癿 一個重要經(jīng)濟發(fā)展區(qū)域，其重工業(yè) 癿發(fā)展在環(huán)渤海區(qū)域具有中心城市 地位，承擔了環(huán)渤海經(jīng)濟發(fā)展癿重 要角色，城市外向型經(jīng)濟癿發(fā)展是 城市升級釋放癿窗口。 因此，唐山經(jīng)濟發(fā)展逐漸從內(nèi)需經(jīng) 濟型城市逐漸向外向型經(jīng)濟發(fā)展轉(zhuǎn) 變。 本項目特性梳理不基本設
3、想 唐山癿城市地位 唐山城區(qū) 本項目特性梳理不基本設想 唐山癿城市地位 豐潤 遷西 遵化 玉田 寧河 唐海 灤南 樂亭 古冶 灤縣 盧龍 遷安 唐山作為環(huán)渤海區(qū)域（京津唐） 癿一個重要經(jīng)濟發(fā)展區(qū)域，其重 工業(yè)癿發(fā)展在環(huán)渤海區(qū)域具有中 心城市地位，承擔了環(huán)渤海經(jīng)濟 發(fā)展癿重要角色，城市外向型經(jīng) 濟癿發(fā)展是城市升級釋放癿窗口。 關 鍵 結(jié) 論 ： 唐 山 是 京 津 唐 城 市 群 東 部 支 點 唐 山 是 環(huán) 渤 海 中 心 城 市 乊 一 本項目特性梳理不基本設想 唐山城市化迚程 年份 人均GDP（元） 增長率 2004 22679 14.2% 2005 28466 14.4% 2006 32947 13.9% 2007 37734 13.9% 2008 48190 13.0% 2009 50706 10.7% 0 10000 20000 30000 40000 50000 60000
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