安徽省六安市霍山縣生態豪宅項目定位策劃報告（102頁）.ppt
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安徽省六安市霍山縣生態豪宅項目定位策劃報告（102頁）.ppt
1、-霍山縣項目定位策劃報告- 阜陽建華地產顧問 2011年2月 產品 功能 城市概況 項目 概況 SWOT 項目定位 項目功能 產品 結構 市場概況 產品建議 整體市場研究整體市場研究 天下大勢天下大勢 從大環境著手，尋求項目機遇從大環境著手，尋求項目機遇 拍賣土地 收入暴增 溢價成交 地王頻現 國企搶地 當仁不讓 赴港上市 屢遭破發 量價齊升 超越高峰 高檔住宅 成交攀升 商業地產 大宗收購 優惠政策 貫穿全年 住房保障 重裝待發 區域規劃 遍地開花 六安六安 視角視角 六安市整體市場研究六安市整體市場研究 天下大勢天下大勢 居民人均收入處于長江三角洲中下游水平，但居民增長處于長江三角洲 前列
2、，購買力增長較快； 經濟發展速度較快， 經濟實力逐年增強， 推動房地產進一步發展； 第三產業迅速發展，帶 動城市經濟活躍，消費 潛力巨大 六安市固定資產投資 帶來的經濟規模的擴大 推動了六安經濟的快速增長； 與經濟發達的沿海及蘇 浙地區相比差距較大， 居民經濟收入不高，導 致六安房地產市場的購 買力有限； 六安市總體經濟規模不大，處于長江 三角洲中下游水平，發展潛力巨大； 經濟運行經濟運行 結論：城市經濟的快速發展，居民收入穩步快速增長；結論：城市經濟的快速發展，居民收入穩步快速增長； 對房地產市場整體發展利好提供了保障，同時對于對房地產市場整體發展利好提供了保障，同時對于 房地產市場整體價格
3、的走高，起到了積極的推動作用！房地產市場整體價格的走高，起到了積極的推動作用！ 六安市整體市場研究六安市整體市場研究 天下大勢天下大勢 六安市整體市場研究六安市整體市場研究 天下大勢天下大勢 2010年生產總值 單位：億元 指標 2009年 增長% 地區生產總值 607.8 12.8 第一產業 175.1 6.9 第二產業 218.1 20.5 工業 183.8 22.2 建筑業 34.3 10.6 第三產業 214.6 9.7 物流 31.7 3.1 批發、零售 51.4 13.7 住宿、餐飲 11.3 19.0 金融業 17.2 13.5 房地產業 25.7 9.8 其他服務業 77.3 8.1 2010年規模以上工業增加值 單位：萬元 指標 2009年 增長% 工業增加值 1551385 26.7 輕工業 469386 23.3 重工業 1082000 28.9 國有企業 21877
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