1、2011-6-181 商業地產項目前期操作策劃商業地產項目前期操作策劃 2011-6-182 核心內容一、商業地產項目準確定位規劃是經營的前提和保障核心內容一、商業地產項目準確定位規劃是經營的前提和保障 一、為什么要進行商業地產項目定位 二、如何進行商業地產項目定位 （一）目標市場定位 （二）功能定位 （三）經營特色定位深圳佳兆業 （四）經營方式定位 （五）業態定位基本原則和方法 （六）經營規模定位 （七）商業地產項目形象定位 （八）項目定位、規劃組合 （九）什么是商業企業的定位 （十）目標市場定位 2011-6-183 核心內容二、通過對商圈的分析對開發業態的商業前景意味著什么核心內容二、通
2、過對商圈的分析對開發業態的商業前景意味著什么 1、商業調查 2、商業地產項目綜合性的分析 3、商業地產項目招商資源的角度 4、商圈調查后對項目定位須有差異性 5、時段劃分方面考慮購物中心在全日的時段劃分上 6、制定周詳規劃、依時段引顧客 7、做好客源重疊分析和規劃 8、重疊客戶 形象效果 9、提升平效經營效率 10、基本分析-商業地產商圈分析內容 11、商業地產商圈的劃分 12、商業地產核心商圈 13、商業地產次級商圈 14、商業地產邊際商圈 15、商業地產商圈調查的目的 16、商業地產面廣需要對市場滲透 17、商業地產商圈調查 18、商業地產策劃原則 19、地產與商業的對接非常重要 20、了
3、解市場、掌握信息 21、商業地產策劃需要消費者認同 22、運營機構的功能 23、時機原則 24、商業地產策劃要注重商業活動 25、商業地產策劃人員的技能 26、商業房地產項目策劃的價值點 27、商業地產的策劃要結合的幾個方面 28、商業地產策劃重點租金制定 29、商業地產策劃選擇策略 2011-6-184 核心內容三、商業地產業態定位核心內容三、商業地產業態定位 1、商業定位是首要的 2、商業地產功能定位 3、商業地產品類定位 4、商業地產客群定位客層定位 5、商業地產商圈定位 6、商業地產模式定位 7、商業地產形象定位 8、商業地產策略定位 9、商業地產戰略定位 10、商業地產恰當的定位 11、商業地產市場定位成功 12、商業地產商品檔次的搭配 13、目前商業地產問題 14、目前商業地產問題 2011-6-185 核心內容四、商業地產主要的業態定位功能分述核心內容四、商業地產主要的業態定
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
