鄭州商業(yè)地產(chǎn)資料歸納（22頁(yè)）.doc

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鄭州商業(yè)地產(chǎn)資料歸納（22頁(yè)）.doc

1、資料資料消化消化報(bào)告報(bào)告一一、鄭州鄭州市市概況概況 1 1、區(qū)位與交通區(qū)位與交通鄭州市是河南省省會(huì)，位于河南省中部偏北，鄭州地處中原腹地，“雄峙中樞，控御險(xiǎn)要”，為全國(guó)重要的交通、通訊樞紐，是新亞歐大陸橋上的重要城市，是國(guó)家開放城市和歷史文化名城，處于我國(guó)交通大十字架的中心位置。 2 2、行政行政區(qū)區(qū)劃分劃分鄭州市鄭州市面積面積 7,446.2 7,446.2 平方千米平方千米，轄 6 個(gè)市轄區(qū)、1 個(gè)縣，代管 5 個(gè)縣級(jí)市。行政區(qū)劃分面積（平方公里）人口（萬(wàn)人）中原區(qū) 195 57 二七區(qū) 159 50 管城回族區(qū)管城回族區(qū) 204204 3232 金水區(qū) 242 78 上街

2、區(qū) 17 15 惠濟(jì)區(qū) 206 15 3 3、人口情況人口情況鄭州市鄭州市總?cè)丝诳側(cè)丝?752.1752.1 萬(wàn)人，市區(qū)人口萬(wàn)人，市區(qū)人口 333.1333.1 萬(wàn)人。萬(wàn)人。（2009 年鄭州統(tǒng)計(jì)公報(bào)） 4 4、城市規(guī)劃城市規(guī)劃情況情況根據(jù)鄭州市城市總體規(guī)劃（20082020 年）報(bào)告預(yù)測(cè)，到 2020 年鄭州市域?qū)?lái)總?cè)丝诩s為 1000 萬(wàn)人，市域城鎮(zhèn)人口約為 789 萬(wàn)人。鄭州市將形成一個(gè)特大城市（鄭州市中心城區(qū)），六個(gè)中等城市（上街滎陽(yáng)組團(tuán)、鄭汴中牟組團(tuán)、鞏義市區(qū)、新鄭市區(qū)、新密市區(qū)、登封市區(qū)）和一個(gè)小城市（航空港組團(tuán)），19 個(gè)兩萬(wàn)人口以上的重點(diǎn)鎮(zhèn)，50 個(gè)兩萬(wàn)人口以下的一般建

3、制鎮(zhèn)組成的城市群。鄭州市中心城區(qū)發(fā)展方向主要以東、西、南三個(gè)方向?yàn)橹?，北部控制開發(fā)建設(shè)，保護(hù)黃河濕地。城市用地增長(zhǎng)邊界為：東至京珠高速公路、西至環(huán)城高速公路、北至黃河濕地保護(hù)區(qū)、南至南水北調(diào)中線工程。二二、鄭州鄭州市市宏觀宏觀經(jīng)濟(jì)情況經(jīng)濟(jì)情況 1 1、近年近年鄭州鄭州宏觀宏觀經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)主要主要指標(biāo)指標(biāo) 2007 年-2009 年宏觀經(jīng)濟(jì)主要指標(biāo) 序號(hào) 指標(biāo) 單位 2007 年 2008 年 2009 年 1 地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）億元 2421 3004 33003300 增長(zhǎng)率 15.6 12.2% 12%12% 2 人均 GDP 元 33169 40617 4400044000 增長(zhǎng)率 14% 10.7% 10% 3 第三產(chǎn)業(yè) 億元 1024 1250 1396 比重 42.2% 41.6% 42.3% 4 財(cái)政收入億元 278 680 521 5 社會(huì)消費(fèi)品零售總額億元

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