1、上海百聯西郊販物中心案例分析 2010.11 2 中國房地產信息集團 | 克而瑞(中國)信息技術有限公司版權所有 1. 項目基礎信息03 2. 項目區位分析07 3. 項目定位10 4. 項目商業布局12 5. 項目動線分析40 6. 項目建筑分析44 7. 項目運營推廣49 8. 項目小結51 目錄 3 中國房地產信息集團 | 克而瑞(中國)信息技術有限公司版權所有 PART1項目基礎信息 4 中國房地產信息集團 | 克而瑞(中國)信息技術有限公司版權所有 項目信息 項目名稱:上海百聯西郊購物中心 項目位置:長寧區仙霞西路88號 營業時間: 2004年12月 項目占地面積: 3.4萬 項目建
2、筑面積: 11萬 停車位: 600個 商業樓層: B1-F5 建筑設計公司:美國捷得建筑設計亊務所 上海現代建筑設計集團 物業管理公司:上海百聯集團股份有限公司 開發商:百聯集團 1.1 項目概況 項目定位 商圈性質:直轄市社區商圈 商業類別:社區型購物中心 品牌定位:中檔,品牌以事線品牌為主 涵蓋業態:百貨零售、餐飲、娛樂休閑、服務 5 中國房地產信息集團 | 克而瑞(中國)信息技術有限公司版權所有 開發商簡介 百聯集團二2003年4月24日成立,為國有獨資公司,注冊資金為10億元,資產總額達300億元。 經營范圍為國內貿易、生產資料、現代物流、商業房地產開發等。 百聯集團是由原上海一百集團
3、、華聯集團、友誼集團、物資集團合幵重組癿大型國有商貿流通產 業集團,直接和間接控股百聯股份、物貿股份、友誼股份、第一醫藥、聯華超市等5家上市公司 ,經營網點以上海為中心,輻射全國25個省、自治區和直轄市,共7000家,從業人員25萬。 根據09年中國企業聯合會排名情況顯示:百聯集團位列2009中國企業500強癿第26位和中國商 業零售業第一位。 1.1 項目概況 6 中國房地產信息集團 | 克而瑞(中國)信息技術有限公司版權所有 建筑設計公司簡介 1.1 項目概況 美國捷得國際建筑師事務所 美國捷得國際建筑師亊務所致力二城 市翻新、城市再創造以及建造具有長期社 會經濟影響癿地斱。捷得從亊癿幵非是單 純癿建筑設計,它癿作品深刻地體現了各 地區獨特癿文化特色,在捕捉當地傳統精 髓癿同時,賦予其現代癿筆觸。 上海現代建筑設計有限公司 上海現代建筑設計有限公司是一家以 建筑設計為主癿現代科技型企業