1、在驗房過程中，首先要關注房屋是否存在結構問題，例如承重墻是否有貫穿性裂縫等；然 后才是房屋使用方面的細節問題，例如門窗是否平直等。 精裝修驗房程序和項目： (說明：在下列選項后的內驗收合格劃，存在問題劃，并記錄具體情況) 1. 入戶門 劃痕 變形 翹曲 鎖具 開啟 合頁 視鏡 密封 垂直度 2. 配電 電表 電閘 照明電 開關是否有效 插座安裝有無問題 相序 3. 弱電 強弱電預留端口配置是否符合國家規范 間距 位置 標高 4. 空調 位置 預留孔位置 電源配置是否規范 5. 門禁系統 樓宇對講靈敏度 牢固性 6. 寬帶 位置 是否連接 7. 窗戶 隔音 開啟 密封 變形 破損 劃痕 安裝是否
2、到位 8. 室內門 漆飾 手感 眼觀 開啟 變形 流墜 色差 鎖具 安裝是否到位 9. 墻面 平整度 色差 漆飾 陰陽角是否垂直 流墜 開裂 手感 空鼓 10. 頂面 平整度 色差 漆飾 陰陽角是否垂直 流墜 開裂 手感 空鼓 11. 地面磚 平整度 空鼓 色差 縫隙是否規范 12. 地板 平整度 起鼓 色差 縫隙是否規范 木龍骨是否牢固 13. 廚房 吊頂是否平整 吊頂有無色差 是否牢固 墻地磚是否規范 平整度 縫隙 色差 空鼓 垂直度 整體櫥柜開啟是否靈活 配件是否齊全 縫隙 開啟是否順暢 煙道 是否通暢 是否經防水試驗 14. 衛生間 吊頂是否平整 有無色差 是否牢固 墻地磚平整度 縫隙
3、 色差 空鼓 垂直度 坡度比例 流水是否通暢 五金配件及衛生潔具安裝是否到位 有無滲漏 通風 是 否經防水試驗 15. 供暖 管路是否暢通 是否打壓試驗 安裝位置是否規范 16. 配套燈具、開關、插座、潔具、五金件等安裝是否到位 17. 合同上注明的設施、設備等是否一致，品牌、數量是否符合 精裝修房驗收要點 1、驗房是件辛苦而復雜的工程，開始前準備工作一定要到位，這樣驗起房來才能得心 應手。購房合同一定要具備，合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義，比如說小匙分 布圖，約定細則等。 2、帶有尺寸的房型圖紙在驗收房子前都應當準備好，丌僅是房子的平面布置圖，電 路、水路圖紙也應當齊全。 3、在驗收房子前要拿好鑰匙，鑰匙數量比較多，有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水表、電 表鑰匙，注意丌要遺漏了。 4、裝修材料確認單也是驗收時丌可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號， 驗收全裝修房時需要核對。 5、驗
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