1、完善我國房地產調控政策完善我國房地產調控政策 一、目前我國經濟和房地產形勢一、目前我國經濟和房地產形勢 今年 6 月份國家發改委和國家統計局發布 5 月份最新調查數據指出，全國 70 個大中城市房屋銷售價格同比上漲 9.2，其中新建住房銷售價格同比上漲 10.2，存量住房銷售價格同比上漲 8.8，新建非住宅銷售價格同比上漲 6.5。這表明盡管我國房地產實施宏觀調控五年了，盡管目前“產業拐點 論”、“企業倒閉論”、“市場崩盤論”、“資金斷鏈論”、“價格大跌論” 等輿論之聲不絕，我國房地產業仍按照其自身的發展規律前行。 現實情況是雖然商品房交易量呈現低靡萎縮，現實情況是雖然商品房交易量呈現低靡萎縮
2、，但全國市場價但全國市場價格漲幅總體還格漲幅總體還 算有力；雖然商品房開工面積、在建規模和竣工面積大幅度下降，但房地產投算有力；雖然商品房開工面積、在建規模和竣工面積大幅度下降，但房地產投 資增幅依然不小；雖然政策保障住房的政策已經啟動，但對解決弱勢群體的住資增幅依然不小；雖然政策保障住房的政策已經啟動，但對解決弱勢群體的住 房問題和發揮對市場商品房價格的影響仍有一個中長期的過程；雖然房地產市房問題和發揮對市場商品房價格的影響仍有一個中長期的過程；雖然房地產市 場依然延續著中國經濟的熱點，但整個房地產業并沒有陷入危機。場依然延續著中國經濟的熱點，但整個房地產業并沒有陷入危機。 去年和今年確實出
3、現了一些新的不利因素，困擾著我國經濟和房地產業的 發展，增大了不確定因素，整個經濟的發展格局撲朔迷離。這些新情況正在左 右著人們的思維，影響著人們的判斷，決定著我們未來的政策。這些因素主要 有： 1 1、次貸危機影響美、次貸危機影響美國經濟波及全國經濟波及全球。球。美國的金融結構和體系能夠將自身的 危機由全世界的金融機構來分擔，給各國政府上了一場生動的“現代市場 學”。人們現在關心次貸危機及其影響什么時候進入谷底，美國的經濟和美元 的匯率什么時候能夠回升？ 2 2、石油、糧食、礦產資源市場價格的大幅上漲。、石油、糧食、礦產資源市場價格的大幅上漲。這種上漲不是個位數的小 幅度，不是長時間的小漫步，不是一國一區域的小范圍，而是來勢洶洶，引發 了全球性的物價上漲和通貨膨脹。這種價格上升什么時候能夠穩定下來？ 3 3、越南出現金融動蕩。、越南出現金融動蕩。全球經濟增長和股市發展在過去幾年表現最好的
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
