上海滴水湖馨苑洋房公寓項(xiàng)目案例營銷報(bào)告（15頁）.pdf

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上海滴水湖馨苑洋房公寓項(xiàng)目案例營銷報(bào)告（15頁）.pdf

1、此報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用，未經(jīng)中國房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 兊而瑞（中國）信息技術(shù)有限公司的書面許可，其它仸何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不得擅自傳閱、引用或復(fù)制。絕對(duì)保密 20110816 上海滴水湖馨苑案例營銷篇 2 Part 1 項(xiàng)目概況 Part 2 周邊配套 Part 3 主力戶型 Part 4 工程進(jìn)度 Part 5 形象定位 Part 6 現(xiàn)場(chǎng)營造 Part 7 廣告策略 Part 8 總結(jié)與啟示目錄 33 項(xiàng)目概況滴水湖馨苑，東至楔形公共綠地邊界；滴水湖馨苑，東至楔形公共綠地邊界；西至茉莉路；南至橄欖路北側(cè)綠化帶西至茉莉路；南至橄欖路北側(cè)綠化帶；北至申港大道。位于臨港新城主城區(qū)；北至申港

2、大道。位于臨港新城主城區(qū) 核心地段，臨近原南匯行政中心和中國航海博物館，并靠近臨港新城重要的生態(tài)景觀湖：滴水湖。由普通公寓、復(fù)核心地段，臨近原南匯行政中心和中國航海博物館，并靠近臨港新城重要的生態(tài)景觀湖：滴水湖。由普通公寓、復(fù) 式公寓、電梯公寓、花園洋房、青年公寓、聯(lián)排別墅等多種物業(yè)形態(tài)組成。式公寓、電梯公寓、花園洋房、青年公寓、聯(lián)排別墅等多種物業(yè)形態(tài)組成。基本概況：項(xiàng)目簡介：區(qū)位上海浦東新區(qū)臨港新城板塊建筑類別多層（花園洋房），小高層占地面積50萬m2容積率1 建筑面積50萬m2最早開盤時(shí)間2009-11-04 綠化率35%總戶數(shù)5138套物業(yè)費(fèi)1.2-1.6元/m2月開發(fā)商上海海

3、港新城房地產(chǎn)有限公司物業(yè)公司上海浦東房地產(chǎn)集團(tuán)物業(yè)管理有限公司建筑設(shè)計(jì)新加坡SGP建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所景觀設(shè)計(jì) 同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院集團(tuán) 有限公司、上海魏瑪景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司營銷公司上海仲品行置業(yè)有限公司規(guī)劃布局8棟5層多層;12棟4-6層多層;5棟6層多層;11棟5層多層;10棟4-5層多層當(dāng)前均價(jià)2011年7月均價(jià)：15000-18000元/m2 4 項(xiàng)目概況 5 便捷生活圈一站式生活體驗(yàn) 學(xué)習(xí)圈上海海洋大學(xué)/上海海事大學(xué)/上海中學(xué)東校/社區(qū)幼兒園生活圈商業(yè)：社區(qū)靠近環(huán)湖西一路商業(yè)街；自擁商業(yè)配套及步行街；內(nèi)建室內(nèi)菜場(chǎng) 醫(yī)院：上海市第六人民醫(yī)院臨港新城醫(yī)院（在建中）銀行：建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、浦發(fā)銀行、工商銀行、上海銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行酒店：錦江之星、皇冠假日酒店（在建中）、上海南匯嘴快捷假日酒店社交圈 1.社區(qū)自有體育活勱中心、社區(qū)市民中心 2.中

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