重慶時代廣場高檔住宅項目營銷策劃案（32頁）.doc
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重慶時代廣場高檔住宅項目營銷策劃案（32頁）.doc
1、 目目 錄錄 前前 言言 PART 1 市場分析市場分析6-8 1宏觀經濟環境分析宏觀經濟環境分析 2市場競爭環境分析市場競爭環境分析 PART 2 項目分析項目分析9-11 1項目優勢分析項目優勢分析 2項目劣勢分析項目劣勢分析 3項目機會點分析項目機會點分析 4項目威脅點分析項目威脅點分析 PART 3 市場定位市場定位12-21 1目標客戶設定目標客戶設定 2市場定位建議市場定位建議 3具體規劃設計具體規劃設計建議建議 4室內裝修的幾點考慮室內裝修的幾點考慮 5價格定位價格定位 PART 4 營銷推廣策略建議營銷推廣策略建議22-25 1營銷推廣流程圖營銷推廣流程圖 2營銷策略營銷策略
2、3銷售渠道及方式銷售渠道及方式 PART 5 相關建議事項相關建議事項26 1銀行選擇銀行選擇 2物業管理公司的斟選物業管理公司的斟選 3香港裝飾公司的引進香港裝飾公司的引進 PART 6 參考樓盤資料參考樓盤資料27-30 前前 言言 首先感謝貴司給予我司參與時代廣場全程營銷代理招標的 機會，我司深感榮幸。通過貴司所提供的資料和與貴司的溝 通、交流，使我們對項目及貴司的基本情況和開發思路有了一 定的了解，并經我司各類專業人員的反復思索、反復論證，最 終形成本建議書。由于時間匆忙，提案中仍有許多內容需充實 和調整，望諒解！ PART 1 市場分析市場分析 宏觀經濟環境分析宏觀經濟環境分析 中國
3、經濟持續保持高增速長，拉動內需政策的實施已使國 民經濟走出“九五”后期通貨緊縮的困境，新世紀第一個五年 計劃國民經濟“十五”計劃中將實施西部大開發的戰略列 為國策以及中國加入 WTO 均為重慶市提供了前所未有的發展機 遇。 重慶市作為最年輕的、面積最大的直轄市在“九五”期 間，緊緊抓住設立直轄市、三峽移民遷建和庫區開發、實施西 部大開發等重大機遇，國民經濟和社會發展取得顯著成就。實 現了國民經濟的快速增長，國內生產總值年均增長 9.4%，人均 國內生產總值年均增長 8.8%，地方預算內財政收入年均增長 17.7%。經濟結構調整取得一定進展，三類產業結構由 1995 年 的 25.9:42.3:31.8 調整為 2000 年的 17.8:41.3:40.9，城鎮化 水平提高到 21.7%。固定資產投資五年累計完成 2409 億元。集 中力量加快了一批基礎設施建設，城市形象明顯提升。人民生 活
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