20xx年世聯(lián)地產(chǎn)集團(tuán)合肥經(jīng)開(kāi)區(qū)商業(yè)綜合體項(xiàng)目整體定位與發(fā)展戰(zhàn)略（53頁(yè)）.PDF

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20xx年世聯(lián)地產(chǎn)集團(tuán)合肥經(jīng)開(kāi)區(qū)商業(yè)綜合體項(xiàng)目整體定位與發(fā)展戰(zhàn)略（53頁(yè)）.PDF

1、經(jīng)開(kāi)區(qū)商業(yè)綜合體項(xiàng)目經(jīng)開(kāi)區(qū)商業(yè)綜合體項(xiàng)目項(xiàng)目整體定位與發(fā)展戰(zhàn)略（補(bǔ)充）項(xiàng)目整體定位與發(fā)展戰(zhàn)略（補(bǔ)充）謹(jǐn)呈： 2008-10-22 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 2 ?項(xiàng)目可利用土地減少40%，B地塊完全無(wú) 法利用。 ?A地塊可用面積：約14000平方米 ?C地塊可用面積：約25000平方米 ?D地塊可用面積：約14000平方米 ?合計(jì)可用面積：約53000平方米城市高速鐵路確定從地塊中穿越，高鐵中心線(xiàn)兩側(cè)各退讓50米，退讓范圍內(nèi)不得修建建筑，因此將導(dǎo)致本項(xiàng)目可利用土地?fù)p失約40%（60畝）城市高速鐵路確定從地塊中穿越，高鐵中心線(xiàn)兩側(cè)各退讓50米，退讓范圍內(nèi)不得修建建筑，因此將導(dǎo)

2、致本項(xiàng)目可利用土地?fù)p失約40%（60畝） A B C D 高壓線(xiàn) 限制性條件變化限制性條件變化 2009年房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載0755-83513598 QQ:69031789 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 3 序號(hào)序號(hào)物業(yè)功能物業(yè)功能體量（M體量（M2 2）說(shuō)明說(shuō)明辦公物業(yè)辦公物業(yè)1700017000 1700017000 1200012000 30000 （地下7000） 30000 （地下7000） B經(jīng)濟(jì)型酒店經(jīng)濟(jì)型酒店60006000100間客房標(biāo)準(zhǔn)100間客房標(biāo)準(zhǔn)持有持有住宅住宅120000120000住

3、宅住宅銷(xiāo)售銷(xiāo)售 C 商業(yè)商業(yè)60006000社區(qū)商鋪社區(qū)商鋪銷(xiāo)售銷(xiāo)售 LOFT公寓LOFT公寓480004800012層，5.3米挑高公寓12層，5.3米挑高公寓銷(xiāo)售銷(xiāo)售商業(yè)商業(yè)10001000社區(qū)商鋪社區(qū)商鋪銷(xiāo)售銷(xiāo)售中央廣場(chǎng)中央廣場(chǎng)1500015000A、C地塊間A、C地塊間地上停車(chē)場(chǎng)地上停車(chē)場(chǎng)90009000可停360-400輛可停360-400輛 E D 257000257000 銷(xiāo)售銷(xiāo)售一棟18F小戶(hù)型寫(xiě)字樓一棟18F小戶(hù)型寫(xiě)字樓酒店酒店一棟18F特色酒店一棟18F特色酒店持有持有一棟18F小戶(hù)型公寓一棟18F小戶(hù)型公寓四層商業(yè) （地下一層）四層商業(yè) （地下一層）銷(xiāo)售銷(xiāo)售持有持有容積率2.73容積率2.73 A 商務(wù)公寓商務(wù)公寓商業(yè)商業(yè) 合計(jì) 限制性條件的變化將使之前的定位發(fā)生變化，住宅的體量將大幅度縮減，商業(yè)的比例將大幅度提高限制性條件的變化將使之前的

注意事項(xiàng): 本文（20xx年世聯(lián)地產(chǎn)集團(tuán)合肥經(jīng)開(kāi)區(qū)商業(yè)綜合體項(xiàng)目整體定位與發(fā)展戰(zhàn)略（53頁(yè)）.PDF）為本站會(huì)員（焦**）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！