房地產(chǎn)中介公司房地產(chǎn)居間合同(出租)(2頁).doc
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房地產(chǎn)中介公司房地產(chǎn)居間合同(出租)(2頁).doc
1、房地產(chǎn)居間合同(出租)房地產(chǎn)居間合同(出租) 委托人(以下簡稱甲方)_將其擁有的房地產(chǎn)委托 (以下簡稱乙 方)居間中介出租,雙方同意訂立本合同以共同遵循。 第一條第一條:委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止/該房屋出租為止。 第二條第二條:委托居間中介出租之房地產(chǎn)。 房 地 產(chǎn) 情 況 地址: 市 區(qū)(縣) 路 弄 號 室,樓盤: 房地產(chǎn)權(quán)證號 權(quán)利人 證件號碼 房屋狀況 建筑面積 房型 所在樓層 總計層數(shù) 竣工日期 第三條:第三條:委托條件 租金 每月(年)人民幣/美元 元,金額大寫_。 租期 年 月至 年 月 起租日 保證金 人民幣/美元 元,于簽訂租賃合同時一次性支付。 發(fā)票:_包含
2、_不包含 物業(yè)管理費_包含_不包含 其他約定事項 上述租金包含以下附屬設(shè)備: 第四條:第四條:服務(wù)報酬 1 約定服務(wù)報酬按月租金的 35%一次性計。 2 乙方完成甲方委托之居間中介出租行為時,即甲方與乙方介紹之承租方簽訂房地產(chǎn)租賃 合同時,甲方應(yīng)支付服務(wù)報酬予乙方。 3 服務(wù)報酬支付時間:于簽訂房地產(chǎn)租賃合同時支付。 第五條:第五條:有下列情形之一者,甲方應(yīng)依本合同第三條所委托之月租金的 35%支付服務(wù)報酬 作為違約金。 1 委托期限滿后六個月內(nèi),甲方與乙方所曾介紹的承租方完成出租,或利用乙方提供的信 息、條件、機會而與第三方成交。 2 委托期間內(nèi),承租方愿以甲方委托條件承租,而甲方反悔不愿以
3、委托條件與乙方介紹的 承租方訂立房地產(chǎn)租賃合同。 第六條:第六條:乙方義務(wù) 1 隨時依據(jù)甲方之查詢,向甲方報告業(yè)務(wù)進展情況。 2 乙方應(yīng)積極努力通過市場流通渠道盡快尋找承租人,早日完成甲方委托之交易。 3 乙方接受甲方委托中介出租服務(wù)所作市場調(diào)查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢服務(wù)、差旅 編號: 出勤等活動與支出,均由乙方負(fù)責(zé),乙方除依據(jù)本合同第四條收取服務(wù)報酬外,不得以 任何理由請求甲方補貼。 第七條第七條:甲方義務(wù) 1、 甲方保證對委托出租之房地產(chǎn)有出租的權(quán)力,并可隨時配合交屋,否則,由此給承 租方所造成的損失,概由甲方負(fù)責(zé)賠償。 2、 租賃完成時,甲方應(yīng)依法向房地產(chǎn)管理部門辦理租賃登記手續(xù)。 3、 在租賃期間所發(fā)生之稅費,甲方應(yīng)按國家規(guī)定自行交納。 第八條第八條:甲方于乙方依本合同完成居間中介時,甲方應(yīng)依乙