售樓中心物業(yè)出售委托協(xié)議.doc

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售樓中心物業(yè)出售委托協(xié)議.doc

1、物業(yè)出售委托協(xié)議物業(yè)出售委托協(xié)議編號(hào) 第一條：物業(yè)位置，權(quán)利存在情況及價(jià)款收受條件第一條：物業(yè)位置，權(quán)利存在情況及價(jià)款收受條件一、物業(yè)位置房地產(chǎn) 情況地址：房地產(chǎn)權(quán)證號(hào) 權(quán)利人證件號(hào)碼房屋狀況所有權(quán)性質(zhì) 建筑面積類型結(jié)構(gòu) 所處層數(shù) 竣工日期土地狀況權(quán)屬性質(zhì) 使用期限使用面積圖號(hào) 類別住宅商業(yè)店面辦公用房工業(yè)廠房娛樂(lè)業(yè) 其它二、權(quán)利存在情況抵押權(quán) 無(wú) 有權(quán)利人：設(shè)定金額：租賃權(quán) 無(wú) 有租期至止可否隨時(shí)交屋可其它不可三、收受存在情形（1）受方不辦理購(gòu)房貸款第一次簽訂買賣合同時(shí)，收受總價(jià)款 %（含定金

2、元整）計(jì)人民幣/美金元第二次房地產(chǎn)交易管理部門受理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)之日起一天內(nèi)，收受總房款的 % 計(jì)人民幣/美金元（屆時(shí)定金轉(zhuǎn)為房款一部分）第三次交付房屋，買方取得房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)，收受總房款的 % 計(jì)人民幣/美金元（2）買受方辦理購(gòu)房貸款四、甲方愿意附贈(zèng)買方如下設(shè)備第二條：委托價(jià)格第二條：委托價(jià)格委托物業(yè)單價(jià)為人民幣/美元 /平方米，委托物業(yè)總價(jià) 人民幣/美元第三條：委托期限第三條：委托期限自公元年月日至公元年月日第四條：承辦費(fèi)用乙方完成甲方委托之居間銷售行為時(shí)，即甲方與乙方所介紹之買方簽訂買賣合同時(shí)，甲方得向乙方支付約定之承辦費(fèi)用。一、約定承

3、辦費(fèi)用為實(shí)際成交價(jià)總額的 2% 二、給付時(shí)間：甲方與乙方所介紹之買方簽訂買賣合同時(shí)，一次付清。第五條：有下列情形之一者，甲方應(yīng)依本協(xié)議第二條約定之委托價(jià)格總額的 2% 支付違約金。一、甲方于委托期限屆滿后 6 個(gè)月內(nèi)，與乙方介紹之交易對(duì)象成交，或利用乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)與第三方成交。二、委托期限內(nèi)，買方愿以甲方委托條件買受，而甲方反悔不愿以委托條件與乙方所洽妥之買方成交。三、委托期限內(nèi)，非經(jīng)雙方書面同意，甲方隨意終止本協(xié)議。第六條：乙方義務(wù) 一、隨時(shí)依甲方之查詢，向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)處理情況。二、乙方應(yīng)積極努力透過(guò)市場(chǎng)正常流通管道盡速尋找買方，早日完成甲方委托之交易。三、乙方接受甲方委托中介銷售服務(wù)所作市場(chǎng)調(diào)查、廣告企劃，買賣交涉，咨詢服務(wù)、差旅出勤等活動(dòng)與支出均由乙方負(fù)擔(dān)，乙方除依本協(xié)議第四條收取承辦費(fèi)用外，不得以任何理由請(qǐng)求甲方補(bǔ)貼。第七條：甲方義務(wù) 一、甲

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