1、樓盤樓盤市場調查表市場調查表 市調人員：市調人員： 市調日期：市調日期： 一、基礎情況調查一、基礎情況調查 樓盤名稱 銷售電話 樓盤位置 所在板塊 開發團隊 開發單位 設計單位 （新房） 施工單位（新房） 物業管理 策劃銷售 總體規劃 總占地面積 總建筑面積 容積率 綠化率 建筑密度 規劃總戶數 建筑風格 產品規劃 （戶型圖 劃在背面） 產品類型 規劃棟數/套數 總建筑面積 總層 1: 2: 3: 戶型類型 面積 總套數 已售 銷售率 備注 合計 戶型配比 樓盤配套 外部 配套 公共交通 商超賣場 金融設施 教育設施 行政設施 廣場公園 其他 內部 配套 會所 商業街 運動 教育 二、二、項目
2、銷售情況調研項目銷售情況調研 銷售情況 開盤時間 交付時間 總開發期數 現銷售期數 付款方式 按揭銀行 價格分析 （分產品） 產品類型 銷售均價 最低價 最高價 樓層價差 朝向價差 車位/庫售價 /個 儲藏室售價 /個 價格走勢描述 營銷分析 銷售/促銷策略 現場 表現 現場裝飾 專業性 銷售物料 服務表現 現場客流 樓盤賣點 主推廣告語 宣傳媒介 公關活動 三、客戶群體分析三、客戶群體分析 客戶區域 客戶職業 客戶年齡 家庭結構 購買因素 分析 購房用途 自住 %； 改善升級 %； 投資 %； 商住 % 四、調研評價（調研樓盤優劣勢分析、本案對比分析）四、調研評價（調研樓盤優劣勢分析、本案對比分析） 優勢：優勢： 劣勢：劣勢：
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