房地產中介公司逼定和基本證件所需要的資料（3頁）.ppt
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看房時間心態變化圖片 0 0 1010 2020 3030 4040 5050 6060 7070 8080 9090 接待時期接待時期看房時期看房時期 0-90代表 時間單位 逼定技巧 1制造氣氛制造氣氛 電話炒作 假客戶同時帶看 2放誠意金技巧放誠意金技巧 找到一個點 逼定 如：稅費要少 可以要調檔案 大概少得多少 要調檔案才知 道 但是掉檔要錢 能貸款這么多錢嗎？ 要找關系才知道，不放錢的話關系 找了你不要了？ 3服務制勝服務制勝-建立信賴建立信賴 4死纏爛打死纏爛打 5強效溝通強效溝通 辦理基本證件所有需要的資料 按揭所需要資料按揭所需要資料：夫妻雙方 身份證 戶口本（要 戶主頁和自己頁，共四頁） 結婚證（離婚的 要離 婚證和未再婚證明，未婚的要未婚證明 ，戶口所 在地民政局） 收入證明：蓋有公章或者財務章， 并且要有個座機號碼，銀行流水：要到人工服務 臺打的，蓋章了的，半年內 有社保的要提供一年 的社保證明 無房證明根據不同的銀行可能也要 在 德政園打一個 和自己戶口所在地房產局打一個 國土證：國土證：買房雙方身份證復印件 契稅發票國土聯 電子買賣合同 國土證原件 產權證：做了按揭的要 復印件 和借貸合同
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