南京廣場首席城市綜合體整合推廣策略（124頁）.pdf
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南京廣場首席城市綜合體整合推廣策略（124頁）.pdf
1、Getting a good startGetting a good start 南京廣場 首席城市綜合體 南京廣場 首席城市綜合體2010整合推廣策略 （上海相互出品） 整合推廣策略 （上海相互出品） 【絕密】【絕密】 3年前的，產品價格具備強力優勢。3年前的，產品價格具備強力優勢。 又借助市場的熱度，實現快速銷售。又借助市場的熱度，實現快速銷售。 現在的價格是16000一平米以上。商鋪的價現在的價格是16000一平米以上。商鋪的價 格也沖到歷史高價。接下來的SOHO，甲A？格也沖到歷史高價。接下來的SOHO，甲A？ 我們將如何應對？我們將如何應對？ 問題的核心？不在于實現銷售上面，而是問題
2、的核心？不在于實現銷售上面，而是 如何在價格不具備優勢時，實現“快速”銷如何在價格不具備優勢時，實現“快速”銷 售的目標？售的目標？ 前 言 前 言 idea-p wer 一個觀念可以改變一個世界一個觀念可以改變一個世界一個觀念可以改變一個世界一個觀念可以改變一個世界 任務一任務一:6個月住宅部分售罄 任務二 個月住宅部分售罄 任務二: 甲級寫字樓推廣思路 任務三 甲級寫字樓推廣思路 任務三: SOHO辦公推廣思路辦公推廣思路 核心任務核心任務 南京營銷戰略標準南京營銷戰略標準 【實現快速銷售的營銷方案探索】【實現快速銷售的營銷方案探索】 核心目標核心目標 建立建立 目錄目錄 A 梳理關系A
3、梳理關系 商圈關系 關系 商圈關系 關系 B 產品定位B 產品定位 行銷傳播定位 行銷傳播策略要義 行銷模型 傳播模型 行銷傳播定位 行銷傳播策略要義 行銷模型 傳播模型 D 創意呈現D 創意呈現 住宅創意表現住宅創意表現 Soho創意表現創意表現 5A創意表現創意表現 E 活動策略E 活動策略 活動事件配合 公關整合規劃 活動事件配合 公關整合規劃 C 推廣階段C 推廣階段 推廣計劃 推廣節奏 推廣計劃 推廣節奏 F 資源整合提供F 資源整合提供 獲獎資源整合 圈層資源整合 互動技術整合 獲獎資源整合 圈層資源整合 互動技術整合 區域分析區域分析 2012:80座廣場座廣場 因時，因地因時，因地 每一座都是獨有的每一座都是獨有的 使用什么樣的武器？使用什么樣的武器？使用什么樣的武器？使用什么樣的武器？ 取決于面對怎樣的戰役？取決于面對怎樣的
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