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揚州商城整體營銷策劃報告（84P）.pdf

資源ID：98137 資源大小：2.41MB 全文頁數(shù)：84頁
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揚州商城整體營銷策劃報告（84P）.pdf

1、page1 揚州商城整體營銷策劃報告揚州商城整體營銷策劃報告 2010年5月2010年5月 page2 本項目的研究路線本項目的研究路線公寓發(fā)展環(huán)境問題公寓發(fā)展環(huán)境問題商務(wù)公寓問題商務(wù)公寓問題歷史機遇下的揚州商城歷史機遇下的揚州商城揚子江集團資源分析揚子江集團資源分析商務(wù)公寓市場供需狀況商務(wù)公寓市場供需狀況商務(wù)公寓定位商務(wù)公寓定位營銷總體策略營銷總體策略揚州商城價值體系再梳理揚州商城價值體系再梳理新的市場環(huán)境下項目發(fā)展總戰(zhàn)略新的市場環(huán)境下項目發(fā)展總戰(zhàn)略一期啟動區(qū)面臨問題一期啟動區(qū)面臨問題一期產(chǎn)品定位回顧及再分析一期產(chǎn)品定位回顧及再分析一期價值體系梳理一期價值體系梳

2、理新的市場環(huán)境下啟動區(qū)（一期）發(fā)展總戰(zhàn)略新的市場環(huán)境下啟動區(qū)（一期）發(fā)展總戰(zhàn)略商務(wù)公寓產(chǎn)品設(shè)計商務(wù)公寓產(chǎn)品設(shè)計酒店公寓問題酒店公寓問題酒店公寓市場供需狀況酒店公寓市場供需狀況酒店公寓定位酒店公寓定位酒店公寓產(chǎn)品設(shè)計酒店公寓產(chǎn)品設(shè)計 page3 目錄目錄 1、項目發(fā)展環(huán)境問題 2、一期啟動區(qū)面臨問題 3、商務(wù)公寓問題 4、酒店公寓問題 5、營銷總體策略 1、項目發(fā)展環(huán)境問題 2、一期啟動區(qū)面臨問題 3、商務(wù)公寓問題 4、酒店公寓問題 5、營銷總體策略 page4 1、項目發(fā)展環(huán)境問題1、項目發(fā)展環(huán)境問題 page5 1.1、歷史機遇下的揚州商城1.1

3、、歷史機遇下的揚州商城在整體經(jīng)濟環(huán)境上：政策支持在整體經(jīng)濟環(huán)境上：政策支持在城市發(fā)展趨向上：城市向南在城市發(fā)展趨向上：城市向南一：經(jīng)濟危機要求企業(yè)提高自身綜合發(fā)展能力一：經(jīng)濟危機要求企業(yè)提高自身綜合發(fā)展能力全球的金融危機將消弱市場投資和消費規(guī)模；對房地產(chǎn)而言，市民置業(yè)將更為謹(jǐn)慎，市場觀望氣氛將長期持續(xù)。二：中央積極的貨幣政策利于國有企業(yè)再次騰飛二：中央積極的貨幣政策利于國有企業(yè)再次騰飛準(zhǔn)備金率、貸款利率連續(xù)下調(diào)、基準(zhǔn)利率優(yōu)惠幅度擴大及契稅和印花稅減免，表明政府從緊貨幣政策開始轉(zhuǎn)變，這對市場將是一大刺激。三：中央及地方救市政策利于中小面積產(chǎn)品三：中央及地方救市政策利于中小面積產(chǎn)品全國各大城市出臺救市政策，集中在稅費減免和直接財政補貼方面，但對于大金額支出的住房而言，類似政策對置業(yè)者刺激較小。一：揚州城市定位支撐房地產(chǎn)市場長期向好一：揚州城市定位支撐房地產(chǎn)市場長期向好

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