四川南充將軍大道洋房住宅項目營銷戰略及執行提案（103p）.pdf
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四川南充將軍大道洋房住宅項目營銷戰略及執行提案（103p）.pdf
1、南充南充將軍大道項目營銷戰略及執行提案將軍大道項目營銷戰略及執行提案 成都志遠行。成都志遠行。2010.10.122010.10.12 CDzhiyuanhang 本報告僅做本次提案使用。在未獲得志遠行書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。 南充南充100100萬人口大城市格局形成萬人口大城市格局形成，產業園紛紛產業園紛紛 建立建立 本報告回報的市場大背景本報告回報的市場大背景 南充房產進入快速發展階段，競爭異常激烈，品牌、南充房產進入快速發展階段，競爭異常激烈，品牌、 板塊、檔次、客群陣營格局，日趨明朗，房產營板塊、檔次、客群陣營格局，日趨明朗，房產營 銷及執行要求更高
2、。銷及執行要求更高。 本報告回報的市場大背景本報告回報的市場大背景 恒大、萬科、保利、藍光、佳兆業等國內一恒大、萬科、保利、藍光、佳兆業等國內一 線品牌開發商，紛紛進入或即將進入。南充線品牌開發商，紛紛進入或即將進入。南充 房產開發及營銷水平，快速向省會級城市看房產開發及營銷水平，快速向省會級城市看 齊（如成都）。齊（如成都）。 本報告回報的市場大背景本報告回報的市場大背景 2010年，政府宏觀調控持續進行，上半年調年，政府宏觀調控持續進行，上半年調 控成效微弱，第四季度深化調控，未來短期控成效微弱，第四季度深化調控，未來短期 市場（尤其市場（尤其2011年）走勢不明。年）走勢不明。 本報告回
3、報的市場大背景本報告回報的市場大背景 項目項目 目標目標 項目市場目標：項目市場目標：進入2011-2012年，南充地產項目的一 線，成就領導性的地產項目品牌。 營銷目標：營銷目標：實現高效的營銷目的，實現快速銷售，實現 較高的溢價追求。 領導性項目品牌領導性項目品牌 營銷目標營銷目標 企業目標：企業目標：實現企業形象的提升，實現企業客戶的持續 經營，為后續開發提供企業品牌和客戶基礎 企業目標企業目標 報告報告 目錄目錄 0 市場競爭環境分析市場競爭環境分析 第一章第一章 項目本體解讀項目本體解讀 第二章第二章 項目營銷定位項目營銷定位 第三章第三章 項目營銷執行計劃項目營銷執行計劃 第四章第四章 市場競市場競 爭環境爭環境 1 南充房產市場總體分析 各大板塊分析總結 市場整體營銷現狀概況 成都市成都市 重慶市重慶市 南充市南充市 南充是川東北區域中心城市,也是川東北唯一的 四川省八大中心
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