1、2 0 1 0 年遠洋地產東北事業部品牌推廣計劃2 0 1 0 年遠洋地產東北事業部品牌推廣計劃 2 0 0 9 和大連一起遠洋2 0 0 9 和大連一起遠洋 2009和大連 一起遠洋 和大連 一起遠洋 共同成長, 相伴一生 共同成長, 相伴一生 “影響力影響力” 表現 城市影響城市影響 行業影響 項目影響 城市公益城市公益 城市建設城市建設 城市規劃城市規劃 城市功能城市功能 汶川公益LED短片 攜手今日我就業解決大學生就業 福興里城市新貌遠洋風景 西拓北進,助推城市發展遠洋自然 濱海山體公園開放紅星海世界觀 濱海路開通紅星海世界觀 沙灘節狂歡,非常大連,豐富城市旅游功能 2009和大連 一
2、起遠洋 和大連 一起遠洋 共同成長, 相伴一生 共同成長, 相伴一生 “影響力影響力” 表現 城市影響 行業影響行業影響 項目影響 逆市招聘業內精英,穩定行業軍心 業績飄紅,冠鼎大連,助推行業復蘇 事業部陸志軍總裁出任大連房地產開發協會營銷工作委員會主任 大連“廣廈杯”獨攬四項大獎 全國“廣廈杯”獲獎 2009和大連 一起遠洋 和大連 一起遠洋 共同成長, 相伴一生 共同成長, 相伴一生 “影響力影響力” 表現 城市影響 項目影響項目影響 行業影響 秋季房交會,創新專利產品,引領住宅品質化進程 零能耗光伏發電,科技領先 紅星會館開放,詮釋居住品質升華 遠洋地產在東北,華麗轉身之后,需要如何表現
3、遠洋地產在東北,華麗轉身之后,需要如何表現 蛻變后的成熟蛻變后的成熟 產品消化 風險控制 傳播整合 成熟表現 產品消化 風險控制 傳播整合 成熟表現 關鍵詞:關鍵詞: 成熟表現一:成熟表現一:產品去化產品去化 所有的產品最終都將流入市場,企業的成功需要項目的支撐,項目的成功需要銷售力的表現 銷售力定義,是否具備U S P (獨特的銷售主張),即有競爭性的產品力和對目標群的形象力 成熟表現二:成熟表現二:風險控制風險控制 房地產開發商最大的風險,就是“時間” 房地產的利潤相當大的程度上集中在資金運轉速度上 在任何時刻,都將以成交量和成交速度為重點指標 成熟表現三:成熟表現三:傳播整合傳播整合 永遠都不會出現“充足”的預算進行傳播推廣 只有通過“一種聲音”進行全方位整合傳播才能實現效益最大化 成熟的表現成熟的表現 規劃建筑(產品力強)+ U S P (一種生活方式的主張)+ 營銷傳播(整合強力