1、 2010 年 7 月成都房地產市場報告 此報告僅供客戶內部使用，未經中國房地產信息集團 | 克而瑞（中國）信息技術有限公司的書面許可，其它任何機構和個人不得擅自傳閱、引用或復制。 中國房產信息集團-克而瑞-成都機構 2010 年 7 月 第2 頁 共 94 頁 2010 年 7 月成都房地產市場月報 報告說明報告說明 統計范圍說明：統計范圍說明： 數據覆蓋范圍為：成都數據覆蓋范圍為：成都主城區：城東、城南、城西、城北、城中；主城區：城東、城南、城西、城北、城中； 近郊區：雙流、龍泉、新都、郫縣、溫江近郊區：雙流、龍泉、新都、郫縣、溫江 統計數據說明：統計數據說明： 供應：供應：以當月批準預售
2、的商品房房源作為數據統計標準（拆遷安臵房、限價房、經濟適用房等 非商品房房源不在統計范圍內） ，由于政策敏感期，本月雙流、溫江、郫縣、新都供應 數據缺失； 成交：成交： 以當月實際成交 （即簽訂合同） 的商品房房源備案信息作為數據統計標準 （拆遷安臵房、 限價房、經濟適用房等非商品房房源不在統計范圍內） 。 第3 頁 共 94 頁 2010 年 7 月成都房地產市場月報 目目 錄錄 本月導讀本月導讀 5 5 易居視點易居視點 6 數字樓市數字樓市 7 第一篇第一篇 市場背景市場背景 . 9 第一章第一章 政策資訊政策資訊 . 9 一、全國政策概覽 . 9 二、成都政策法規 . 11 三、市政動
3、態 . 11 四、市場資訊 . 13 第二章第二章 經濟環境經濟環境 . 14 一、2010 年工業增加值增長出現減速 . 14 二、通脹壓力越來越大 . 15 三、成都零售額增幅趨穩 . 15 四、成都市房地產投資上升趨勢未改變 . 16 第二篇第二篇 市場分析市場分析 . 17 第一章第一章 商品房市場商品房市場 . 17 一、市場特征 . 17 二、主城區供求關系分析 . 17 三、主城區供應量分析 . 18 四、成交量持續下降 . 18 五、成交價略有下降 . 19 第二章第二章 土地市場土地市場 . 21 一、土地市場動態 . 21 二、本月土地供應分析 . 23 三、土地成交分析 . 25 四、熱點地塊成交分析 . 28 第三章第三章 住宅住宅市場成交分析市場成交分析 . 31 一、市場綜述 . 31 二、主城區供求關系分析 . 31 三、主城區供應量分析 . 31 四、成交量
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