1、2011201120112011年年3 3 3 3月月 戶型研究專題報告戶型研究專題報告戶型研究專題報告戶型研究專題報告 戶型研究專題報告戶型研究專題報告戶型研究專題報告戶型研究專題報告 戶型策劃戶型策劃戶型策劃戶型策劃 目錄目錄 Contents 面積贈送方式面積贈送方式面積贈送方式面積贈送方式 居住產品合集居住產品合集居住產品合集居住產品合集 突破突破突破突破70/9070/9070/9070/90限制限制限制限制 戶型研究專題報告戶型研究專題報告戶型研究專題報告戶型研究專題報告 戶型策劃戶型策劃 一、關于戶型一、關于戶型 二、戶型策劃內容二、戶型策劃內容 三、好戶型的標準要求三、好戶型的
2、標準要求 四、戶型元素設計要點四、戶型元素設計要點 五、戶型設計誤區五、戶型設計誤區 戶型研究專題報告戶型研究專題報告戶型研究專題報告戶型研究專題報告 一、關于戶型一、關于戶型 戶型是實現消費者居家生活的基本要素，是滿足“舒適性”的首要前提，只有滿足了消 費者需求的技術才有意義，只有滿足了消費者的戶型才能確保項目銷售暢旺，因此戶型設 計首先是市場問題，其次才是技術問題。 世界上沒有最好的戶型，只有最適合某一特定項目所指稱的某一類別消費者的戶型。世界上沒有最好的戶型，只有最適合某一特定項目所指稱的某一類別消費者的戶型。世界上沒有最好的戶型，只有最適合某一特定項目所指稱的某一類別消費者的戶型。世界
3、上沒有最好的戶型，只有最適合某一特定項目所指稱的某一類別消費者的戶型。 而要讓戶型能恰到好處地滿足目標消費者的需求與潛在需求，不僅需要研究這一部分消費 者的生活背景、消費心理、消費特征，而且需要充分考量項目所處的地理特征、景觀環境、 人文環境、項目的規劃布局、小區內環境營造等一系列因素，讓戶型定位切合項目整體定 位。而這一切，顯然不是設計所能解決的問題而只能是項目策劃人的工作，設計師應該是 在項目策劃人對戶型類別配置、每戶內功能配置的詳細任務書的指導下開展工作才能設計 出真正的“好”戶型。 戶型研究專題報告戶型研究專題報告戶型研究專題報告戶型研究專題報告 二、戶型策劃內容二、戶型策劃內容 1 1 1 1、戶型類別配置。、戶型類別配置。、戶型類別配置。、戶型類別配置。戶型策劃的首要工作即是根據項目所處區位及周邊總體環境，結合目標消費者定 位，確定項目是以立體戶型為主還是以平面戶型為主？是以三
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