大連紅星海商業街項目概念梳理市場調研分析報告(56頁).pdf
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大連紅星海商業街項目概念梳理市場調研分析報告(56頁).pdf
1、1 1 11 11 九洲遠景商業管理機 構 大連紅星海項目概念梳理（市場調研）分析報告 九洲遠景 大連2011年8月 主要內容主要內容 2 第一部分：前言第一部分：前言 第二部分：受訪者情況說明第二部分：受訪者情況說明 第三部分：消費者行為研究第三部分：消費者行為研究 第四部分：消費者偏好研究第四部分：消費者偏好研究 第五部分：項目商業概念測試第五部分：項目商業概念測試 第六部分：旅行社訪問概念測試第六部分：旅行社訪問概念測試 第七部分：重點租戶訪談測試第七部分：重點租戶訪談測試 第八部分：結論第八部分：結論 第一部分第一部分 前言前言 3 調研說明調研說明 8月月24日日8月月30日期間完成
2、紅星海項目定位問卷調查、旅行社走訪日期間完成紅星海項目定位問卷調查、旅行社走訪 8月月20日日8月月27日期間完成紅星海項目擬定租戶訪談日期間完成紅星海項目擬定租戶訪談 消費者問卷數量：消費者問卷數量：480份份 旅行社問卷數量：旅行社問卷數量：20份份 租戶訪談數量：租戶訪談數量：59份份 由于時間周期較短故問卷份數只有由于時間周期較短故問卷份數只有500份，因此調查公司所提供的數據僅能概份，因此調查公司所提供的數據僅能概 括代表消費者的想法，九洲遠景僅作數據分析處理。括代表消費者的想法，九洲遠景僅作數據分析處理。 4 紅星海項目是遠洋集團明星樓盤，位于大連開發區濱海路。整體樓盤 占地面積1
3、12萬平方米，建筑面積195萬平方米，5萬平方米商業街。 由于目前商業街定位尚未成熟因此從消費者調研、旅行社訪問、租戶 訪問3各方面來驗證定位成熟度。 通過消費者問卷調查了解大連市內、金州、開發區范圍內消費者行為、 偏好及對項目期望。 通過對旅行社的問卷調查來確定紅星海項目作為旅游景點的可能性。 通過對擬定租戶訪談確定租戶進駐項目意向。 研研 究究 背背 景景 研研 究究 目目 標標 項目概況介紹項目概況介紹背景及目標背景及目標 前言前言 項目概況介紹項目概況介紹研究思路研究思路 第 6 頁 結論及發展方向結論及發展方向 基本屬性基本屬性 消費行為及偏好消費行為及偏好 1.1. 被訪者基本被訪者基本屬性屬性2.2. 消費行為及偏好消費行為及偏好 4 4. . 結論及發展方向結論及發展方向 消費者的價值觀消費者的價值觀 對紅星海經營的餐飲店檔次評價 消費者的商業概念消費者的商業概念 對紅星海
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