1、2011年宏觀經濟及房地產市場大勢研判 營銷中心 二0一0年十一月 目目 錄錄 宏觀經濟環境分析1 1 通貨膨脹或再創新高2 2 3房地產市場大勢研判 宏觀經濟環境分析 1 1 ?經濟增長企穩經濟增長企穩 ?通脹居高不下通脹居高不下 ?信貸政策收緊信貸政策收緊 ?貨幣政策收縮貨幣政策收縮 經濟增長：前三季度GDP增長10.6，增長速度企穩 20042004年年-2009-2009年年GDPGDP增幅走勢增幅走勢 10.60% 8.70% 9.60%9.60% 11.90% 11.60% 10.20%10.10% 5.00% 6.00% 7.00% 8.00% 9.00% 10.00% 11.0
2、0% 12.00% 13.00% 14.00% 15.00% 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010年前三季度 ?2010年前三季度國內生產總值268660億元，按可比價格計算，同比增長10.6%，比 上年同期加快2.5個百分點。 ?分季度看，一季度增長11.9%，二季度增長10.3%，三季度增長9.6%。經濟增速呈 現逐步回落趨勢，從回落幅度看，進入三季度，中國經濟增速放緩勢頭已開始減慢， 增長好于預期，經濟增長基本上呈現企穩態勢。 ?第四季度，考慮樓市政策收緊及工業增加值不高等因素，預計GDP增速或低于9%。 數據來源：國家統計局 四季度：調結構、控通脹、保增
3、長 ?09年年GDP增長增長8.7%，其中投資對于GDP增長的貢獻最大，達到95.2%，因此， 2009年的經濟幾乎完全靠投資托起，是國家4萬億經濟刺激方案的直接結果，是“ 輸血型”經濟復蘇的典型反映 。 ?2010年，政府在保增長的同時，重在調整經濟結構年，政府在保增長的同時，重在調整經濟結構，使三大需求對GDP的拉動 趨于均衡，預計今年凈出口對GDP的貢獻率為正，約在10%左右；投資的貢獻比 例可能降至50%左右 。 2005年年2006年年2007年年2008年年2009年 消費 年 消費37.94039.243.545.4% 投資投資3943.942.747.595.2% 出口出口23.116.118.19-40.6% 2005-2009年三大需求對年三大需求對GDP的貢獻率的貢獻率 數據來源：國家統計局 比例 猛增 比例 猛增 比例 猛增 比例 猛增 比例 猛增 比例 猛增 比例
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