呼和浩特世紀(jì)廣場整合推廣策略提案(40p).pdf
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呼和浩特世紀(jì)廣場整合推廣策略提案(40p).pdf
1、鼎盛華鼎盛華 | 世紀(jì)廣場世紀(jì)廣場 整合推廣策略提案 Pr e p a r e d f o r :內(nèi)蒙古鼎盛華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司內(nèi)蒙古鼎盛華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 Da t e :2010年9月13日 尋找區(qū)域價(jià)值的顛覆力量 今天針對項(xiàng)目傳播策略提報(bào),體現(xiàn)在三方面今天針對項(xiàng)目傳播策略提報(bào),體現(xiàn)在三方面 傳播賣點(diǎn)傳播賣點(diǎn) - 項(xiàng)目價(jià)值理解項(xiàng)目價(jià)值理解 傳播對象傳播對象 - 目標(biāo)客群的分析目標(biāo)客群的分析 傳播策略傳播策略 - 廣告策略及主題廣告策略及主題 策略之前的項(xiàng)目審視策略之前的項(xiàng)目審視 鼎盛華世紀(jì)廣場:總建筑面積鼎盛華世紀(jì)廣場:總建筑面積5050萬平米 = 其中購物中心總約萬平米 = 其中購物中
2、心總約2020萬平米 寫字樓約萬平米 寫字樓約5.35.3 萬平米 + 商住公寓約萬平米 + 商住公寓約6 6萬平米 + 住宅約萬平米 + 住宅約8 8萬平米 開放式外街鋪萬平米 開放式外街鋪1.21.2萬平米 + 地下 停車場等約 萬平米 + 地下 停車場等約1010萬平方米。由加拿大知名設(shè)計(jì)公司擔(dān)綱建筑設(shè)計(jì)。萬平方米。由加拿大知名設(shè)計(jì)公司擔(dān)綱建筑設(shè)計(jì)。 項(xiàng)目位于呼市新城區(qū)東庫街建材市場商圈,西依城市南北商業(yè)主軸興安北路,但地 處鐵路線以北,并且建材市場非傳統(tǒng)意義上的零售、辦公商圈,商業(yè)地位比較邊緣 化,商業(yè)價(jià)值將受很大影響! 項(xiàng)目位于呼市新城區(qū)東庫街建材市場商圈,西依城市南北商業(yè)主軸興安北
3、路,但地 處鐵路線以北,并且建材市場非傳統(tǒng)意義上的零售、辦公商圈,商業(yè)地位比較邊緣 化,商業(yè)價(jià)值將受很大影響! 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 呼市房地產(chǎn)分布:鐵路沿線發(fā)展乏力呼市房地產(chǎn)分布:鐵路沿線發(fā)展乏力 呼市商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀:六大商圈呼市商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀:六大商圈+專業(yè)市場專業(yè)市場+特色商街特色商街+大型超市大型超市 7 中中山山路路商商圈圈 火車站商圈火車站商圈 鼓鼓樓樓 商商圈圈 北京北京 華聯(lián)華聯(lián) 美特好美特好 核心商圈核心商圈 次級商圈次級商圈 大型超市大型超市 專業(yè)市場專業(yè)市場 特色商街特色商街 機(jī)機(jī) 電電 一一 條條 街街 五五 金金 一一 條條 街街 東東庫庫街街潤潤宇宇建建材材市市場場 東東窯窯瓦瓦 農(nóng)農(nóng)貿(mào)貿(mào)市市場場 利豐利豐汽汽車車城城 水水果果市市場場 文文化化 商商城城 塞上老街塞上老街 古古玩玩一一條條街街 北北垣垣吧吧街街 牛牛 街街 長長 樂樂 宮宮 商商 圈圈 南南華華聯(lián)聯(lián)商