中建北京大興棗園站混合住宅項目市場研究及項目定位（282頁）.pdf
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中建北京大興棗園站混合住宅項目市場研究及項目定位（282頁）.pdf
1、謹呈：中建地產謹呈：中建地產 北京大興黃村棗園站項目北京大興黃村棗園站項目 市場研究及項目定位研究 群雄割據 風煙并起 締造新城高端精品，重塑新城地標形象 Page 1 2010年年 Beijing Daxing Huangcun Project 溝通思路導讀 宏觀經濟解讀宏觀經濟解讀宏觀經濟解讀區域市場研究區域市場研究區域市場研究項目條件分析項目條件分析項目條件分析 09年全國房地產市場研究09年全國房地產市場研究 09年北京房地產市場研究09年北京房地產市場研究 09年全國房地產市場研究 09年北京房地產市場研究 大興規劃解讀大興規劃解讀 大興房地產市場研究大興房地產市場研究 大興規劃解讀
2、 大興房地產市場研究 用地狀況及指標研究用地狀況及指標研究用地狀況及指標研究 09年北京房地產市場研究09年北京房地產市場研究 09年北京土地市場研究09年北京土地市場研究 09年北京房地產市場研究 09年北京土地市場研究 大興房地產市場研究大興房地產市場研究 大興客戶問卷調查分析大興客戶問卷調查分析 大興房地產市場研究 大興客戶問卷調查分析 用地價值分析用地價值分析用地價值分析 09年北京購房客戶需求研究09年北京購房客戶需求研究09年北京購房客戶需求研究 項目SWOT分析項目SWOT分析項目SWOT分析 借鑒性地鐵物業研究 項目市場核心課題及發展策略的選擇項目市場核心課題及發展策略的選擇項
3、目市場核心課題及發展策略的選擇 溝通思路導讀 項目市場核心課題及發展策略的選擇項目市場核心課題及發展策略的選擇項目市場核心課題及發展策略的選擇項市核題及發展策略項市核題及發展策略項市核題及發展策略 專題一：物業組織形態的經濟性分析 專題二：項目開發順序研究 專題三：建筑限高突破至100米的市場獲利研究專題三：建筑限高突破至100米的市場獲利研究 專題四：地鐵于本案的物業價值提升研究 專題 五：單邊型商業街與雙邊商業內街研究 溝通思路導讀 項目定位項目定位項目定位物業發展建議物業發展建議物業發展建議 項目開發 運營建議 項目定位項目定位 市場定位市場定位 項目定位 市場定位 物業發展建議物業發展建議 規劃設計建議規劃設計建議 物業發展建議 規劃設計建議 運營建議市場定位市場定位 客戶定位客戶定位 市場定位 客戶定位 戶型設計建議戶型設計建議 立面設計建議立面設計建議 戶型設計建議 立面設計建
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