1、綠色建筑及其案例研究綠色建筑及其案例研究 Green Development New Idea 開發商在建設科技和綠色建筑上的重點不同？開發商在建設科技和綠色建筑上的重點不同？ （萬科招商）（萬科招商） 一、不同地產商在綠色地產的方向比較一、不同地產商在綠色地產的方向比較 一）招商地產的發展方向由其產品線決定一）招商地產的發展方向由其產品線決定 、社區綜合開發資源型開發公司的共同特點 、綠色地產出于對運營成本的節約 二）萬科的住宅產業化發展方向由其大量生產的住宅產品所決定二）萬科的住宅產業化發展方向由其大量生產的住宅產品所決定 快速的大量生產 由設計標準化走向產品工廠化 三）不同的公司應采用不
2、同的技術路線三）不同的公司應采用不同的技術路線 ）產品以一般住宅為主的公司 ）產品以高端住宅產業為主的公司 ）產品以商業為主的開發公司 中國藍籌地產企業 招商局地產業旗艦 國家一級房地產綜合開發企業 A A股股(000024)(000024)、B B股股(200024) (200024) 于于19931993年在深圳證券交易所上市年在深圳證券交易所上市 截止截止20072007年年6 6月月3030日，總股本達日，總股本達7.347.34億股億股 截止截止20072007年年6 6月月3030日，總資產超過日，總資產超過142142億元億元 分別在深圳、北京、上海、廣州、天津、蘇州、南京、佛山
3、、珠分別在深圳、北京、上海、廣州、天津、蘇州、南京、佛山、珠 海、重慶、漳州等多個大中城市擁有海、重慶、漳州等多個大中城市擁有4040多個大型房地產項目，累多個大型房地產項目，累 積開發面積超過積開發面積超過800800萬平方米萬平方米 招商地產招商地產中國藍籌地產企業中國藍籌地產企業 招商地產招商地產中國藍籌地產企業中國藍籌地產企業 股本結構股本結構 大股東-A 26.0% 大股東-B 17.5% A股流通股 43.2% B股流通股 13.3% 總股本總股本734，130，363 大股東持有A股法人股 190，562，572 大股東持有B股 128,439,676 A股流通股317，338，931 B股流通股97,789,184 說明：2007年對大股東蛇口工業 區定向增發股票完成后，蛇口工 業區持股比例將超過50% ，達到 絕對控股地位。 組織結構組織結構 招招 商商 局局 集集 團團
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