株洲美的栗雨湖城市綜合體項目提案（364頁）.pdf
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株洲美的栗雨湖城市綜合體項目提案（364頁）.pdf
1、株洲美的栗雨湖項目提案 深圳策達廣告深圳策達廣告 2010-9-28 目目錄錄PART 3PART 3定位定位 一、項目初判 二、定位研究 三、價值體系 四、廣告主題 PART 5PART 5策略策略 一、任務：推廣任務 二、節奏：推廣節奏 三、渠道：渠道策略 四、活動：活動策略 PART 1PART 1我們我們 一、策達廣告簡介 二、策達案例展示 PART 2PART 2美的美的 一、中國的偉大時代 二、長株潭的宏偉藍圖和株洲 的夢想 三、美的地產，與株洲共成長 PART 4PART 4創意創意 一、品牌線規劃 二、LOGO方案 三、VI 體系規劃 PART 1 我們我們 CEDA. Adv
2、ertising 始于始于1997 與中國萬科、招商地產等長期合作的 深圳策達廣告公司 廣告策達 PART 2 美的美的 我們很榮幸獲邀參加株洲美的地產栗雨湖項目的前期營銷推廣探討。 在談方案前，我們不得不首先要談到關于本項目的3個思考 ? ? ? 第一個思考第一個思考 第二個思考第二個思考 美的栗雨湖項目的意義美的栗雨湖項目的意義 項目的落成對株洲和長株潭區域意味著什么項目的落成對株洲和長株潭區域意味著什么? ? 本項目是一個常規意義的城市綜合體項目還是標志著株洲的城市代表本項目是一個常規意義的城市綜合體項目還是標志著株洲的城市代表? ? 是長株潭一體化的一張名片還是栗雨中央商務區的又一項目
3、是長株潭一體化的一張名片還是栗雨中央商務區的又一項目? ? 本項目可以成為長株潭地產項目的代言嗎本項目可以成為長株潭地產項目的代言嗎? ?我們營銷推廣上要拔高本項我們營銷推廣上要拔高本項 目嗎目嗎? ? 美的栗雨湖項目和項目的區位美的栗雨湖項目和項目的區位地段地段 本項目規模本項目規模7070萬方萬方, , 并且在株洲河西新城區并且在株洲河西新城區, ,我們是考慮區域內客戶還我們是考慮區域內客戶還 是要求株洲是要求株洲 長株潭長株潭 湖南乃至廣州、深圳的投資客群湖南乃至廣州、深圳的投資客群? ? 本區域的項目競爭及同價競爭如何考慮本區域的項目競爭及同價競爭如何考慮? ? 美的栗雨湖項目的本身美的栗雨湖項目的本身 項目案名高度如何把握項目案名高度如何把握? ?前期營銷推廣如何開始前期營銷推廣如何開始? ? 株洲商業圈如何看待株洲商業圈如何看待? ?高鐵和長株潭融城使的本項目與長株潭的關系高鐵
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