長(zhǎng)沙世聯(lián)尊邸華庭住宅項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃報(bào)告（150頁(yè)）.pdf

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長(zhǎng)沙世聯(lián)尊邸華庭住宅項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃報(bào)告（150頁(yè)）.pdf

1、Worldunion Worldunion 尊邸華庭尊邸華庭營(yíng)銷(xiāo)策略報(bào)告營(yíng)銷(xiāo)策略報(bào)告謹(jǐn)呈：湖南澳事達(dá)置業(yè)有限公司謹(jǐn)呈：湖南澳事達(dá)置業(yè)有限公司長(zhǎng)沙世聯(lián)地產(chǎn)長(zhǎng)沙世聯(lián)地產(chǎn) 2010-8-5 Worldunion Worldunion 商業(yè)秘密聲明商業(yè)秘密聲明本文內(nèi)包含的資料屬于深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)股份有限公司的商業(yè)機(jī)密，一旦泄漏，可能被商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)者利用。因此本文檔內(nèi)容僅限于對(duì)深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)股份有限公司作投標(biāo) 之用；除此之外，不得私自發(fā)布、使用和復(fù) 制文檔的任何內(nèi)容。如果深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)股份有限公司有幸和貴方簽訂合同，對(duì)本文檔中數(shù)據(jù)的發(fā)布、使用和復(fù)制的權(quán)利將在以后簽訂的協(xié)議中明確說(shuō)明

2、。本限制條款不適用于可以從其它合法渠道得到對(duì)文中包含數(shù)據(jù)的使用授權(quán)的情況。 Worldunion Worldunion 報(bào)告綱要報(bào)告綱要 A A A A 目標(biāo)梳理目標(biāo)梳理目標(biāo)梳理目標(biāo)梳理 B B B B 是什么是什么是什么是什么項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析 C C C C 賣(mài)什么賣(mài)什么賣(mài)什么賣(mài)什么競(jìng)爭(zhēng)分析競(jìng)爭(zhēng)分析競(jìng)爭(zhēng)分析競(jìng)爭(zhēng)分析 D D D D 賣(mài)給誰(shuí)賣(mài)給誰(shuí)賣(mài)給誰(shuí)賣(mài)給誰(shuí)核心客戶核心客戶核心客戶核心客戶 E E E E 怎么賣(mài)怎么賣(mài)怎么賣(mài)怎么賣(mài)營(yíng)銷(xiāo)策略營(yíng)銷(xiāo)策略營(yíng)銷(xiāo)策略營(yíng)銷(xiāo)策略 Worldunion Worldunion A A A A 目標(biāo)目標(biāo)目標(biāo)目標(biāo) 確定報(bào)告重點(diǎn)確定報(bào)告重點(diǎn)確定

3、報(bào)告重點(diǎn)確定報(bào)告重點(diǎn) 目標(biāo)梳理目標(biāo)梳理 1、速度目標(biāo)1、速度目標(biāo) 2、價(jià)格目標(biāo)2、價(jià)格目標(biāo) Worldunion Worldunion 我們的目標(biāo):我們的目標(biāo): 1、速度目標(biāo)：1061套1、速度目標(biāo)：1061套 VS 13個(gè)月VS 13個(gè)月本項(xiàng)目為達(dá)成高速度目標(biāo)，按照平均80本項(xiàng)目為達(dá)成高速度目標(biāo)，按照平均80 套/月制定目標(biāo)，預(yù)計(jì)13個(gè)月銷(xiāo)售完畢；套/月制定目標(biāo)，預(yù)計(jì)13個(gè)月銷(xiāo)售完畢；一一、目目標(biāo)標(biāo)梳梳理理樓盤(pán)旺銷(xiāo)期持續(xù)銷(xiāo)售期錦繡世紀(jì)6015 蘭亭優(yōu)殼12050 中江佳境天成6030 凱軒云頂115- 注：熱銷(xiāo)期指開(kāi)盤(pán)后一個(gè)月，持續(xù)銷(xiāo)售期是指熱銷(xiāo)期后一個(gè)月； Worldunion Worldunion 2、價(jià)格目標(biāo)：高出片區(qū)平均價(jià)格2、價(jià)格目標(biāo)：高出片區(qū)平均價(jià)格一一、目目標(biāo)標(biāo)梳梳理理面積面積凱軒云頂凱軒云頂中江佳境天成中江佳境天成新城新世界新城新世界 6000元/平米6

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