1、商業建筑設計 2011 denglei PPT Commercial Building 一、商業建筑的歷史 ： 西方第一個百貨商店于1852年在巴黎產生，給營業空間帶來了兩方面的變化： 一是：營業空間的擴大； 二是：內部空間有適當的劃分。 我國市場的概念：周禮.考工記中的“左廟右社，前朝后市” 。 二、商業建筑分類： 1.按經營方式分：綜合商店；專業店；連鎖店；百貨公司；自選商場和超級市場； 購物中心；其他零售形式。 2.按坐落位置分：市中心區商業；居住區附近及其他市區商業；交通樞紐附近商 業；市郊商業；非城市商業。 3.按規模分：大型商業；中型商業；小型商業。 4.按建筑空間類型分：單棟建筑
2、；綜合體建筑；商業街和步行商業街；地下商業 建筑；商業區。 A.超級市場 B.購物中心 石油儲量豐富的阿爾伯特省，是加拿大最富庶的省份。豐厚 的財政收入帶來了低稅率，吸引了周邊省份的居民到阿爾伯 特購物。每逢周末，溫哥華有很多居民駕車到阿爾伯特省的 埃德蒙頓或卡爾加里大采購，一路游山逛水，加起來的費用 比在本地購買還是劃算。低稅率也刺激了投資商在這里興建 大商場，可以毫不夸張地說，阿爾伯特的MALL在加拿大是最 大最奢華的。例如位于埃德蒙頓市西郊WEST Edmonton Mall （簡稱WEM），占地49萬平方米，有58個入口，相當于104個 足球場那么大，總投資價值在12億加元，被世界吉尼
3、斯世界 記錄為“世界最大的購物中心”。 位于卡爾加里北郊的CrossIron Mills，是卡爾加里最大的MALL， 由于匯集了諸多現代藝術元素，因 為也被視為加拿大最時尚的MALL。 阿爾伯特雖然是一個石油省份， CrossIron Mills在表現時尚理念 時，也融進了草原省份特有的麥浪 風景。 C.商業步行街 商業步行街一般包括以下部分： 商店街： 商業步行街的主要街道，街道兩邊布局各主力店及主 力餐飲店面的入口大堂。該部分建筑應保持35%以上 自持，以控制商業形態和檔次定位。 獨立商業建筑： 獨立商業建筑體有利于中大型商家入駐和經營，同時 在招商上的兼容性極佳。此類建筑必須置于商業街入 口附近或者臨街面，以利用入駐的主力店吸引人群進 入商業街。 地下商業街： 商業步行街的界面一般比較長，可以利用高差或者下 沉式廣場，把地下空間開發成地下步行街。地下步行 街頂板必須有較多的開敞，以弱
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