南京華軒翠屏別墅項目營銷策劃報告（137p）.pdf
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南京華軒翠屏別墅項目營銷策劃報告（137p）.pdf
1、 華軒項目者，吾等思之有二：華軒項目者，吾等思之有二： 民族地產文化營銷民族地產文化營銷 何以將華軒項目締造成足以傳世的高端國宅？何以將華軒項目締造成足以傳世的高端國宅？一曰一曰 吾等對之曰：吾等對之曰： 再曰再曰何以將翠屏國際民族地產的理念與項目融合？何以將翠屏國際民族地產的理念與項目融合？ 民族地產品牌演繹翠屏國際成長傳奇民族地產品牌演繹翠屏國際成長傳奇 民族地產 獨樹一幟的地產品牌 民族地產 獨樹一幟的地產品牌 承文化之精粹 融古今之造詣 筑傳世之國宅 承文化之精粹 融古今之造詣 筑傳世之國宅 華軒項目品牌華軒項目品牌 翠屏國際旗下最純粹的民族地產作品翠屏國際旗下最純粹的民族地產作品 以
2、最純粹的方式演繹民族地產品牌以最純粹的方式演繹民族地產品牌內涵內涵 背負使命前行，華軒項目必將是確立背負使命前行，華軒項目必將是確立翠屏 國際民族地產領創者的代言之作！ 翠屏 國際民族地產領創者的代言之作！ 用傳統之營銷，切入以文化，立基于傳統，對項目之 文化背景、建筑之文化內涵以及中式傳統居住文化進 行深層挖掘，結合提升之，從而實現項目底蘊之升 華，并始以文化界面，漸得客戶之認同，最終實現產 品溢價！此營銷模式，吾等謂之 用傳統之營銷，切入以文化，立基于傳統，對項目之 文化背景、建筑之文化內涵以及中式傳統居住文化進 行深層挖掘，結合提升之，從而實現項目底蘊之升 華，并始以文化界面，漸得客戶之
3、認同，最終實現產 品溢價！此營銷模式，吾等謂之文化營銷！文化營銷！ 何為文化營銷？何為文化營銷？詮釋詮釋 產品有價文化無價產品有價文化無價 全篇報告全篇報告 起承轉合起承轉合 一以貫之一以貫之 自此始矣自此始矣 壹市場研判壹市場研判 叁價值發現叁價值發現 貳項目分析貳項目分析 肆客戶研判肆客戶研判 伍產品建議伍產品建議 陸核心演繹陸核心演繹 柒營銷策略柒營銷策略 捌價格預期捌價格預期 壹壹 市 場 研 判 市 場 研 判 房地產開發投資增長情況 ?1-8月份，全社會固定資產投資完成 2034.35億元，同比增長17.1%，處于較快增 長區間，但是較1-7月數據回落0.5個百分 點。 ?其中房地產開發投資完成485.71億元，增 長25.3%，增幅高于去年同期12.2個百分 點，但較今年1-7月數據回落1.4個百分點 房地產開發投資增幅水平 ?2010年1-8月南京房地產開發增幅為 25.3
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