深圳合生海濱城頂級海景高層項目整合推廣提案（174頁）.pdf
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深圳合生海濱城頂級海景高層項目整合推廣提案（174頁）.pdf
1、 半年前的濱海城黃土泥濘半年前的濱海城黃土泥濘 半年后的濱海城已破土而出，逐漸呈現出濱海大盤的氣質半年后的濱海城已破土而出，逐漸呈現出濱海大盤的氣質 半年前是一個團隊，半年后是三個團隊攜手前進半年前是一個團隊，半年后是三個團隊攜手前進 一路上有爭執，有妥協；有歡笑，有淚水 我們的目標只有一個：不負濱海城這一片山林湖海 一路上有爭執，有妥協；有歡笑，有淚水 我們的目標只有一個：不負濱海城這一片山林湖海 接下來即將進入真正的實戰階段， 同路的每個人信心滿滿， 為濱海城成為深惠乃至全國濱海標桿大盤而努力！ 接下來即將進入真正的實戰階段， 同路的每個人信心滿滿， 為濱海城成為深惠乃至全國濱海標桿大盤而
2、努力！ 上半年完成的工作成果：上半年完成的工作成果： 完成6-8月媒體廣告創作完成6-8月媒體廣告創作 完成6-8月形象、銷售物料創作完成6-8月形象、銷售物料創作 完成部分現場包裝完成部分現場包裝 配合完成益田假日廣場巡展活動配合完成益田假日廣場巡展活動 下半年創作方向重點：下半年創作方向重點： 配合銷售，持續深挖“社區海”概念配合銷售，持續深挖“社區海”概念 （詳見附件）（詳見附件） 一、市場分析一、市場分析 競爭分析競爭分析 消費者分析消費者分析 二、社區海核心價值及表現 三、下半年執行策略 二、社區海核心價值及表現 三、下半年執行策略 推廣總體策略推廣總體策略 階段推廣任務布署階段推廣
3、任務布署 2010年濱海城整合推廣提案2010年濱海城整合推廣提案 一、市場分析一、市場分析 1、競爭者分析 濱海地產項目最新分析 1、競爭者分析 濱海地產項目最新分析 海南，青島，云南，深圳，惠州 市場大勢市場大勢 市場熱點：市場熱點： 新政，深惠一體，濱海居住，旅游度假 濱海競爭（新舊盤）：濱海競爭（新舊盤）： 愛琴灣，天濤軒，東海岸，十八步公寓，天琴灣， 凱旋灣，清水灣，鳳凰島，騰沖奧宸別墅，深圳皇庭璽園，華僑城麓， 世紀海景果嶺海，卓越尉藍海岸，皇庭波西塔諾，金海灣，花樣年項目 愛琴灣4月推出樣板房愛琴灣4月推出樣板房 地址：鹽田區大梅沙 總戶數：72棟 開盤時間：5-6月 可售套數：72棟 主力戶型：220-280平米的聯排、300-500平米的雙拼 樓盤均價：待定 踩盤直擊：這是踩盤隊伍進入大梅沙片區的第一個項目，也是沿著海岸線看到的第一 個純別墅項目。愛琴灣占地37000平米
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