一聯(lián)機(jī)構(gòu)城市綜合體專題研究報(bào)告（249頁(yè)）.pdf

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1、星浩資本星浩資本城市綜合體研究專題城市綜合體研究專題 2010年9月星浩資本星浩資本 P2 目錄目錄ContentsContents 項(xiàng)目考察研究準(zhǔn)備及行程項(xiàng)目考察研究準(zhǔn)備及行程1 1 城市綜合體考察項(xiàng)目介紹城市綜合體考察項(xiàng)目介紹2 2 城市綜合體研究總結(jié)城市綜合體研究總結(jié)3 3 星浩資本星浩資本 P3 項(xiàng)目考察研究安排項(xiàng)目考察研究安排項(xiàng)目考察組成員：星浩駱錕、謝四寶、李田、王南一聯(lián)陸挺、陳克霏、陳慧君時(shí)間地點(diǎn)考察項(xiàng)目 8月31日北京新光天地、華貿(mào)中心（麗思卡爾頓酒店、萬(wàn)豪酒店）、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（索菲特酒店）、銀泰中心、世貿(mào)天街 9月1日三里屯VILLAGE、三里屯SOHO、

2、東方廣場(chǎng)、大悅城、金融街購(gòu)物中心（麗思卡爾頓酒店） 9月2日深圳萬(wàn)象城（君悅酒店）、中信城市廣場(chǎng)、 COCOPARK 9月3日益田假日廣場(chǎng)(威斯汀酒店)、華僑城、海岸城考察階段考察階段綜合體項(xiàng)目實(shí)地考察綜合體項(xiàng)目實(shí)地考察 8月26-8月30 準(zhǔn)備階段準(zhǔn)備階段準(zhǔn)備項(xiàng)目資料，安排考察準(zhǔn)備項(xiàng)目資料，安排考察行程行程 8月31日-9月3日9月6日-9月16日研究階段研究階段綜合體項(xiàng)目研究分析綜合體項(xiàng)目研究分析星浩資本星浩資本 P4 北京商業(yè)項(xiàng)目北京商業(yè)項(xiàng)目北京商業(yè)項(xiàng)目北京商業(yè)項(xiàng)目項(xiàng)目項(xiàng)目位臵位臵類型類型規(guī)模規(guī)模檔次檔次形態(tài)形態(tài)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)商新光天地新光天地東四環(huán)、都市購(gòu)物中心

3、180000 高檔、中高檔地鐵上蓋、購(gòu)物中心、單體面積最大的百貨臺(tái)灣新光三越百貨公司與北京華聯(lián)集團(tuán) 華貿(mào)中心華貿(mào)中心東四環(huán)都市購(gòu)物中心1000000中高檔綜合體項(xiàng)目的購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓裙房部分北京國(guó)華臵業(yè)有限公司萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)東四環(huán)都市購(gòu)物中心480000中高檔綜合體項(xiàng)目、商業(yè) 街北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司銀泰中心銀泰中心國(guó)貿(mào)酒店350000星級(jí)酒店綜合體購(gòu)物中心北京銀泰臵業(yè)有限公司世貿(mào)天街世貿(mào)天街CBD西區(qū)都市購(gòu)物中心228000中高檔南北兩翼商業(yè)廊和兩座寫(xiě)字樓綜合體項(xiàng)目、商業(yè)街世貿(mào)天階投資（北京）有限公司三里屯三里屯 VILLAGEVILLAGE 三里屯國(guó)際時(shí)尚購(gòu)物172000中高檔商業(yè)街太古房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司三里屯三里屯 SOHOSOHO 三里屯都市購(gòu)物中心315680中高檔綜合體裙房部分、商業(yè)街、休閑廣場(chǎng) SOHO中國(guó)有限公司

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