中原地產深圳大綜藝金稻田住宅項目發展策略(196頁）.pdf
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中原地產深圳大綜藝金稻田住宅項目發展策略(196頁）.pdf
1、封面故事封面故事 COVER STORYCOVER STORY 撤關新城崛起撤關新城崛起 南北貫通 西聯東拓南北貫通 西聯東拓 中心強化 兩翼伸展中心強化 兩翼伸展 撤關 撤關新城崛起撤關新城崛起 撤關撤關 2010年5月，中央批準深圳擴大特區版圖的申請,至此，深圳無“關”的概念, 深圳特 區關內外從此合二為一 ！ 擴容擴容 7月1日上午，廣東省省長黃華華正式宣布深圳經濟特區擴大到全市。由 此，深圳從395.8平方公里的原特區邁入了1951.8平方公里的“大特區時 代！ 讓歷史告訴未來!讓歷史告訴未來! 15年前，城市核心在羅湖；15年前，城市核心在羅湖； 曾經，深南大道“點亮”福田； 濱海大
2、道“點亮”了南山； 現在，福龍路“點亮”二線拓展區； 曾經，深南大道“點亮”福田； 濱海大道“點亮”了南山； 現在，福龍路“點亮”二線拓展區； 未來，布吉片區將迎來新的崛起的契機！未來，布吉片區將迎來新的崛起的契機！ 城市體系下，分工的明晰與精細化，賦予城市群體生活特有的便 利性 全新的布吉新城“城市居住體驗”指數 便利指數 人文指數 時尚指數 城市繁華的簇擁下，各式各樣的潮流資訊充斥著人們的生活，因 為城市的養分，時尚元素得以開花結果。 都市人總是步伐匆匆，爭分奪秒的，城 市賦予的生活方式下習慣與時間賽跑。 資源指數 商業、商務、居住的交融，給予城市無限的能量與動力 城市未來繁華之上，你可以
3、有更好的選擇城市未來繁華之上，你可以有更好的選擇 In the flourishing city, you can have a better choice. 一個時代的支持者，充滿夢想的領域一個時代的支持者，充滿夢想的領域 地產調控 政府繼續拍皮球地產調控 政府繼續拍皮球 調控四項措施覆蓋全面，但從實施來看，政策著力于調控四項措施覆蓋全面，但從實施來看，政策著力于抑制投機抑制投機和和加 強監管 加 強監管 政府調控房地產的手段并沒有改變，政府調控房地產的手段并沒有改變，三沒有三沒有 沒有實現出讓地方政府的利益 沒有解決供應問題 沒有立足長遠解決根本問題 其目標仍舊簡單鎖定為“遏制房價快速上漲”，遏制了需求，違反市場規律遏制了需求，違反市場規律 預見結果： 市場反應拍皮球原理：彈得高拍得重，拍得重彈得更高彈得高拍得重，拍得重彈得更高 通過現階段的措施，很難謀求市場穩定發展和抑制房價通過現階
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