哈爾濱中華巴洛克商業項目整體定位與發展策略報告(278P).pdf
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2、 開發商目標解讀開發商目標解讀 Part3.Part3. Part3.Part3. 城市宏觀研究城市宏觀研究 城市宏觀研究城市宏觀研究 Part4.Part4. Part4.Part4. 商業市場研究商業市場研究 商業市場研究商業市場研究 Part5.Part5. Part5.Part5. 客戶分析客戶分析 客戶分析客戶分析 Part6.Part6. Part6.Part6. 項目整體發展策略項目整體發展策略 項目整體發展策略項目整體發展策略 本體條件本體條件 1 本體。 項目資源條件如何？項目屬性是什么？ 項目位于哈爾濱城市中心區以東 ，老道外區內，認知度較 高，項目臨近中央大街、秋林兩大主
3、商圈，區位優勢明顯 項目位于哈爾濱城市中心區以東 ，老道外區內，認知度較 高，項目臨近中央大街、秋林兩大主商圈，區位優勢明顯 項目城市位置項目城市位置 項目位于城市中心區 以東，道外區內，地塊 認知度較高； 項目位于老道外商圈 內，商業氛圍稀缺，配 套設施老舊，生活環境 較差； 項目東側緊臨南四道 街 南四道 街，西側緊臨景陽街景陽街， 南側緊臨南勛街南勛街，北側 緊臨靖宇街靖宇街； 項目西側臨近中央大 街商圈 中央大 街商圈，南側臨近秋林秋林、 果戈理果戈理商圈； 項目距中央大街商圈 約1.7公里1.7公里，距秋林商 圈約2.2 公里2.2 公里，距哈爾 濱火車站約2.4公里2.4公里。 秋林商圈秋林商圈 中中央央大大 街街商商圈圈 哈爾濱火車站哈爾濱火車站 果戈理商圈果戈理商圈 道道外外商商圈圈 約約1 1. .7 7公公里里 約約2 2. .2 2公公里里 約約2 2.4 .4公 公
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