1、一、合肥市簡介 一、合肥市簡介 合肥，三國舊地，包公故里，是全國性交通樞紐，中國 10 個最 具潛力投資城市之一，位于中國經濟最具活力的長江三角洲腹地，居 中靠東，沿江通海，是安徽省政治、經濟、科教、商貿信息中心，是 全國重要的科研教育基地， 國家級皖江城市帶承接產業轉移示范區的 核心城市。全市總面積 7055 平方公里，城市建成區面積 320 平方公 里，市區常住人口 318 萬。合肥人居環境優良，城市綠化率超過 40%， 是國家首批命名的 3 個園林城市之一， 榮膺 “中國人居環境范例獎” 。 根據2010 年中國城市房價排行榜，合肥房價超過武漢、鄭州、 長沙、太原、南昌五市，躍居中部六省
2、榜首，新房均價達 6225 元/ 平方米 新房均價達 6225 元/ 平方米，創歷史最高。據相關統計資料顯示， 合肥樓市 3 月份計劃 開盤的項目達到了 49 個，房源近 6000 套，各開發商備戰“金三”的 態勢已然拉開。但 2 月合肥樓市售量環比下跌 5 成，截止 2 月 28 日， 合肥樓市住宅類商品房成交 4669 套，商業類商品房共成交 577 套; 辦公類商品房共成交 438 套。合肥 2 月住宅類商品房 4669 套的成交 量，環比 1 月 10265 套的銷售量下降 54.5%。這一成績更是合肥樓市 2010 年 8 月以來的最低月度銷售量。 城區劃分： 城區劃分： 合肥市中心
3、城區劃分為八個城市分區：老城區、東區、北區、西 區、南區、經開區、高新區和濱湖新區。 老城區：環城馬路以內地區，建設用地面積約 5.28 平方公里， 人口控制在 12 萬左右。 東區：瑤海區行政區域瑤海區行政區域內，即板橋河、南淝河左岸地區，包括瑤 海經濟開發區和磨店職教基地，建設用地面積約 81.44 平方公里，人 口控制在 88 萬左右。 北區：除老城區以外的廬陽區行政區域除老城區以外的廬陽區行政區域，板橋河右岸和南淝河左 岸地區，包括廬陽工業園區，建設用地面積約 31.53 平方公里，人口 控制在 38 萬左右。 西區：蜀山行政區域的一部分蜀山行政區域的一部分，東以金寨路、環城西路為界，西 到二環西路、合九鐵路，北到南淝河，南以 312 國道為界，包含政務 文化新區 政務 文化新區，建設用地面積約 35.05 平方公里，人口控制在 48 萬左右。 南區： 包河行政區域的一部分包河行政
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