1、2021/4/19 蘇蘇南商南商業業考察考察報報告告 揚州、無錫、常州、蘇州 青投集團商業項目部 2021/4/19 本次考察的目的本次考察的目的 為青投世界城項目的前期規劃、定位及建筑設計提供 可行的思路和借鑒，通過學習和考察國內先進、成功的商業項 目與經營模式，為我們的項目尋找可供參考的范本，通過對不 同商業項目亮點及優勢的整合，獲得新的設計思路、理念 和商業規劃定位方向，以保證我們項目的成功。 在技術層面，以專業性的眼光深度把握項目的細節問題， 提供實操層面的具體建議。 2021/4/19 線路安排線路安排 以長三角區域較發達二三線城市為主， 一是比較集中，利于節約時間和財務成 本。 二
2、是該區域兼具南北方市場的特點和共 性。 比較接地氣，具有較高的實際參考價值， 同時針對于我項目，又有一定的超前性 和領先性。 2021/4/19 第一站第一站 揚州揚州 4 2021/4/19 京華城京華城 簡介：揚州京華城位于揚州新城西 區，西鄰揚州火車站，東接揚州市 區，距揚州市中心約6公里，在京華 城路與文昌西路交匯處，是大陸第 一座全生活產業城，也是大陸第一 個以住宅群配合城市功能導向作為 商貿新城中心的“城中城”。該城 占地2060畝，建成后總開發面積 330萬平米：其中住宅小區130萬平 米，商務集聚區200萬平米，核心建 筑是揚州京華城Living Mall全生活廣 場。 202
3、1/4/19 項目簡介 在業種方面，京華城Living Mall全生活廣場有著令人稱羨的全新業 態組合。1F、2F的華漾百貨主題館，無論是店面設計，還是商美 陳列上都獨具特色，值得一提的是格洛希精品廊，囊括了 ARMANI、PRADA、BOSS等國際一線品牌，首次將來自法國、 意大利的頂級品牌奢華與文化引入揚州；B1F的來買佳全生活超 市，擁有家電產品、民生用品、生鮮食品等近2萬種商品，以全新 的形象與優質的服務帶給顧客“新鮮、便捷、溫馨”的購物體驗； 精心打造的JJ頑樂園，是小朋友在京華城的歡笑園、快樂園；全 球第一大旗艦影城喜滿客影院配備了高品質的視聽設備，符合人 體力學的寬敞坐椅讓觀眾在享受之余也能感受到全身心的放松； 涵蓋了書吧、茶吧、休閑吧功能于一體的五星級新華書店，顛覆 了傳統的書店經營模式，蘇北首家的星巴克咖啡館 （STARBUCKS）填補了揚城有咖啡無文化的空白，還將舒適的
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