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山東即墨寶龍商業(yè)項(xiàng)目招商定位方案（49頁）.ppt

資源ID：98604 資源大小：10.13MB 全文頁數(shù)：49頁
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山東即墨寶龍商業(yè)項(xiàng)目招商定位方案（49頁）.ppt

1、即墨項(xiàng)目招調(diào)定位方案即墨寶龍城市廣場 2014-04 目錄寶龍經(jīng)營現(xiàn)狀及消費(fèi)者特征分析 3 競爭對手分析 3 2 政府相關(guān)規(guī)劃 3 4 廣場定位及招調(diào)計(jì)劃 3 6 廣場14年經(jīng)營形勢判斷 5 認(rèn)識即墨 1 Section1 一認(rèn)識即墨 1、人口概況 2、經(jīng)濟(jì) 3、歷史及消費(fèi)習(xí)慣 1、人口概況1-人口結(jié)構(gòu) 人口總數(shù)及城鎮(zhèn)、農(nóng)業(yè)人口比例（全市人口約117.72萬）農(nóng)業(yè)人口居多，人口增長幅度年增長約0.6% 男女比例：50.76% ：49.74% 其中家庭戶：39萬戶，戶均2.9人（以上數(shù)據(jù)均來至于2011年第六次人口普查數(shù)據(jù)） 1、人口概況2-人口結(jié)構(gòu) 全市人口文化教育程度年齡結(jié)構(gòu) 初

2、中以下文化占比高達(dá)81% 老齡化程度高于全國平均值（全國65歲以上人口占比為8.9%）（以上數(shù)據(jù)均來至于2011年第六次人口普查數(shù)據(jù)） 1、人口概況3-人口分布全市各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人口分布情況即墨人口呈現(xiàn)東多西少的格局，以主城區(qū)為中心，方圓約10公里內(nèi)常住人口約為35萬。（以上數(shù)據(jù)均來至于2011年第六次人口普查數(shù)據(jù)） 1、人口概況3-市區(qū)人口分布主城區(qū)常住人口分布（主城區(qū)人口約27萬）另登記在冊暫住人有10萬（做生意的4萬，打工6萬）。合計(jì)市區(qū)人口約30萬。 1、人口概況3-項(xiàng)目位置項(xiàng)目地處主城區(qū)中心位置寶龍項(xiàng)目周邊人口3公里內(nèi)人口不足5萬（13年底市調(diào)數(shù)據(jù)）古城拆古城拆遷范

3、圍遷范圍 2、經(jīng)濟(jì)1-產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 2013年實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值900億規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值2340億按經(jīng)濟(jì)性質(zhì)分雖然從人口占比看農(nóng)業(yè)人口居多，但經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)確是以工業(yè)及商貿(mào)為主第一產(chǎn)業(yè)中漁業(yè)及牧業(yè)占比超過了60% 工業(yè)以私營及外資為主。 2、經(jīng)濟(jì)2-人均收入及消費(fèi) 居民存款高達(dá)267.6億。入駐即墨的銀行高達(dá)20余家。民營經(jīng)濟(jì)：12年統(tǒng)計(jì)民營企業(yè)達(dá)1.29萬家，個(gè)體達(dá)10.4萬戶（相當(dāng)于每 10個(gè)人中就有1個(gè)個(gè)體戶）。人均收入對比（元）人均社會消費(fèi)品零售總額（萬） 2、經(jīng)濟(jì)3-小結(jié) 小結(jié)：農(nóng)業(yè)人口占比大，文化程度低，初中以下占比達(dá)81%；二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，私企占比高。經(jīng)濟(jì)指標(biāo)排全國百強(qiáng)縣第18-27位；藏富于民，但人均社會消費(fèi)品零售總額排名不經(jīng)濟(jì)收入排名丌成正比。 3、歷史及消費(fèi)習(xí)慣 “千年商都”商貿(mào)歷史背景“千年商都”商貿(mào)歷史背景： “有街無處不經(jīng)商，沿路無處不店鋪”。 “

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