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寧波環(huán)球航運(yùn)商務(wù)中心整體定位和物業(yè)發(fā)展建議中期匯報（114頁）.ppt

資源ID：98636 資源大小：41.80MB 全文頁數(shù)：114頁
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寧波環(huán)球航運(yùn)商務(wù)中心整體定位和物業(yè)發(fā)展建議中期匯報（114頁）.ppt

1、創(chuàng)想未來倍速崛起寧波環(huán)球航運(yùn)廣場整體定位與寧波環(huán)球航運(yùn)廣場整體定位與物業(yè)發(fā)展建議中期匯報物業(yè)發(fā)展建議中期匯報 NOW, WILL BE THE FUTURE! 項(xiàng)目愿景項(xiàng)目愿景 + +立足寧波，接軌上海，共同打造具備國際航運(yùn)資源配置能力的立足寧波，接軌上海，共同打造具備國際航運(yùn)資源配置能力的國際航運(yùn)中心國際航運(yùn)中心 + +面向國際、比肩大上海的面向國際、比肩大上海的長三角航運(yùn)產(chǎn)業(yè)引擎和城市經(jīng)濟(jì)新增長極長三角航運(yùn)產(chǎn)業(yè)引擎和城市經(jīng)濟(jì)新增長極 + +共同將東部新城打造成為領(lǐng)袖寧波，享譽(yù)長三角的共同將東部新城打造成為領(lǐng)袖寧波，享譽(yù)長三角的活力之城、未來之心活力之城、未來之心 +與世界同步與世界

2、同步、引領(lǐng)寧波房地產(chǎn)市場的、引領(lǐng)寧波房地產(chǎn)市場的城市商務(wù)地標(biāo)城市商務(wù)地標(biāo) 政府目標(biāo)政府目標(biāo) 環(huán)球臵業(yè)的戰(zhàn)略性項(xiàng)目環(huán)球臵業(yè)的戰(zhàn)略性項(xiàng)目品牌形象品牌形象+ +高利潤高利潤通過項(xiàng)目合理運(yùn)作通過項(xiàng)目合理運(yùn)作，實(shí)現(xiàn)區(qū)域價值提，實(shí)現(xiàn)區(qū)域價值提升，發(fā)展壯大港航經(jīng)濟(jì)，提升城市服升，發(fā)展壯大港航經(jīng)濟(jì)，提升城市服務(wù)功能和綜合競爭力務(wù)功能和綜合競爭力環(huán)球航運(yùn)中心主要有二個意義，一是寧波港集團(tuán)作為市政府的子公司，給公司的一個任務(wù)，公司需要完成任務(wù)；二是在市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)行下，要結(jié)合市場成為商業(yè)運(yùn)作的典范。政府需要：東部新城需要一個經(jīng)濟(jì)上的載體。環(huán)球臵業(yè)高層環(huán)球臵業(yè)高層建立企業(yè)品牌形象環(huán)球臵業(yè)的開

3、山之作，希望以此建立集團(tuán)房地產(chǎn)品牌形象獲取利潤最大化充分挖掘項(xiàng)目價值，實(shí)現(xiàn)高價格高利潤企業(yè)目標(biāo)企業(yè)目標(biāo) 世聯(lián)對目標(biāo)的理解世聯(lián)對目標(biāo)的理解航運(yùn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)引擎和產(chǎn)業(yè)鏈打造的功能載體航運(yùn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)引擎和產(chǎn)業(yè)鏈打造的功能載體，環(huán)球臵業(yè)的品牌標(biāo)桿和項(xiàng)目的價格標(biāo)桿環(huán)球臵業(yè)的品牌標(biāo)桿和項(xiàng)目的價格標(biāo)桿！目標(biāo)和現(xiàn)實(shí)的沖突目標(biāo)和現(xiàn)實(shí)的沖突寧波未來超高層逐年增多，第一高寧波未來超高層逐年增多，第一高樓形象難以長期維持樓形象難以長期維持航運(yùn)產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)受到金融危機(jī)嚴(yán)航運(yùn)產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)受到金融危機(jī)嚴(yán) 重沖擊，降低企業(yè)運(yùn)營成本應(yīng)對重沖擊，降低企業(yè)運(yùn)營成本應(yīng)對市場現(xiàn)實(shí)市場現(xiàn)實(shí) 開發(fā)商的目標(biāo)開發(fā)商的目標(biāo) 企業(yè)目標(biāo)：環(huán)球臵業(yè)品牌標(biāo)桿企業(yè)目標(biāo)：環(huán)球臵業(yè)品牌標(biāo)桿政府目標(biāo)：航運(yùn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展引擎政府目標(biāo)：航運(yùn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展引擎寧波未來寫字樓出現(xiàn)較大增量，競寧波未來寫字樓出現(xiàn)較大增量，競爭激烈將加大項(xiàng)目操作

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