最新廣西橫縣東日·財富天下購物中心項目（79頁）.ppt
-
資源ID：98638
資源大小：12.35MB
全文頁數：79頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
最新廣西橫縣東日·財富天下購物中心項目（79頁）.ppt
1、 目 錄 一、前言（單刀直入） 二、項目產品規劃建議 三、商業經營主題建議 四、營銷策劃大綱（VICI形象造勢） 五、結語（語重心長） 單 刀 直 入 本案位于橫縣老城區，新州路與公園路交匯處，為橫縣規劃也是橫縣居民所認 定居住、消費、購物、娛樂的專屬區。 環視此區域內住宅商業板塊，除了居家生活一枝獨秀外，商業市場也是活絡并 且“雜亂無章”，區域內并沒有標志性的商業場所來提升此片區的商業檔次。 本案標得土地后，項目規劃基本定調“上住底商”，基于將本求利的原則，更 趨于本案的項目位置的屬性及本案規劃的特性，衍生本案商業或住宅的銷售價 格勢必要突破區域甚至橫縣市場行情，以區域屬性的界定，欲求突破銷
2、售價格， 并完美快速去化，特別是2-3層商業及內街店面，絕對是一場不容幻想不容投機 取巧的硬戰。 前言（單刀直入） 所以，本案住宅要以高于目前市場的價格銷售，必得在項目區域優勢及產品規 劃上（商業功能劃分、主力戶型、社區規劃、會所設計、物業管理等）發展價 值，所演釋之市場定位于市場形象造勢中作足訴求。而商業面積規劃特別是二 層至三層商業應采店中店（小可大）的規劃概念，并分別打出（返包租）或 （帶租約銷售）的概念，基本上是對應目前橫縣市場上二層以上商業銷售的困 頓及頹廢形式而訂制。 基于本案區域屬性，項目規劃特性，銷售價格絕對性，在整體營銷策略及廣告 訴求中，必然極富挑戰性。所以，以下的提報方案
3、中，將免去花拳繡腿、陳腔 濫調的提報模式，直接以 “單刀直入”的建議及訴求為之！ 二、項目產品規劃建議 總平建議 外立面建議 商業規劃 戶型建議 細節元素建議 1、財富天下總平規劃建議 項目經濟技術指標 用地面積 16301 建筑用地面積 9451.2 總建筑面積 110017.6 其 中 住宅建筑面積 81664 商業建筑面積 33900.6（其中5547不計容積率） 地下車庫及設備用房 10051 停車位 409輛 居住總戶數 704戶 建筑密度 58% 容積率 6.72 綠化率 20% 2、財富天下外立面設計風格建議 方案一：現代簡約風格 簡潔和實用是現代簡約 風格的基本特點，于市 場上發展勢頭猛烈主要 趨于它的經濟、實用、 舒適。簡約風格不僅注 重居室的實用性，還體 現出了工業化社會生活 的精致與個性，符合現 代人的生活品位。強調 功能性設計，線條簡約 流暢，色彩對比強烈， 這是現
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
