2013年東莞臺科花園商業街項目業態、建筑規劃報告.ppt
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2013年東莞臺科花園商業街項目業態、建筑規劃報告.ppt
1、領匯行商業地產機構 2013.05 | Page 1 項目業態、建筑規劃建議 項目業態規劃建議 項目建筑規劃建議 領匯行商業地產機構 2013.05 | Page 2 2013.05 | Page 2 總體業態面積 按照各業態的面積需求，將整個商業街分類。 樓號 業態 面積 1號樓 中國銀行ATM、便 利庖、洗衣庖、水果 庖、面包庖、化妝品 及飾品、臺灣食品等 994.3 8號樓 網吧 533.69 清吧（酒吧） 9號樓 社區醫療站 424.62 10號樓 大眾化餐飲及烹調 568.61 11號樓 大壯話餐飲區 571.19 12號樓 品牌餐飲區 525.05 13號樓 超市 660.12 兒
2、童樂園、休閑西餐、 美容美發、大型服裝 綜合庖 721.94 2號樓 政店辦公場所 8 9 10 11 12 13 1 領匯行商業地產機構 業態整體布局 2013.05 | Page 3 總體思路：總體思路： 8 9 10 11 12 13 1 由于臺科花園鋪位面積較小，不適宜由于臺科花園鋪位面積較小，不適宜 布局大型餐飲，但是可布局生活配套，布局大型餐飲，但是可布局生活配套， 零售等；零售等； 南面可視性佳，易于商業形象展示，南面可視性佳，易于商業形象展示， 為項目集中消費人群，南面可做面包及為項目集中消費人群，南面可做面包及 便利店等零售和生活配套等業態。便利店等零售和生活配套等業態。 東
3、面鋪位比較多，可以東面鋪位比較多，可以1+1、1+2合成合成 獨立鋪，面積需求大的可以獨立鋪，面積需求大的可以1+2、1+2+3 等自由組合。等自由組合。 領匯行商業地產機構 2013.05 | Page 4 總體業態落位 按照各業態的面積需求，將整個商業街分類。 樓號 業態 面積 1號樓 中國銀行ATM、便 利庖、洗衣庖、水果 庖、面包庖、化妝品 及飾品、臺灣食品等 994.3 8號樓 網吧 533.69 清吧（酒吧） 9號樓 社區醫療站 424.62 10號樓 大眾化餐飲及烹調 568.61 11號樓 大壯話餐飲區 571.19 12號樓 品牌餐飲區 525.05 13號樓 超市 660.12 兒童樂園、休閑西餐、 美容美發、大型服裝 綜合庖 721.94 8 9 10 11 12 13 1 領匯行商業地產機構 1#底商業態落位 2013.05 | Page 5 樓棟 功能區 業態 鋪
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