1、龍華宜水商業廣場龍華宜水商業廣場 皇嘉投資中國深圳皇嘉投資中國深圳 項目介紹資料項目介紹資料 主力商家全球招募 Main Stores the World Enlists 4.5萬平方米 宜水商業廣場 全生活綜合體 項目定位項目定位 一站式購物、休閑、娛樂、餐飲，城市綜合體 Living complex 全生活綜合體全生活綜合體 龍華商業市場目前處于龍華商業市場目前處于 單核單核、自發自發、高度集中高度集中、潛力巨大潛力巨大的發展現狀的發展現狀 項目區域背景項目區域背景 優勢優勢 區位優越，項目所在片區屬于深圳的地理中心、龍華新城 中部發展軸的中部，交通便捷，四向鄰近交通干道，項目 整體通達性
2、高。 機遇機遇 以新客站北站、地鐵等交通建設為動力，CLD建設為契機， 一個影響全國的龍華新城正在形成。片區高檔住宅云集。 項目處于政府重金打造項目處于政府重金打造“中央公園居住“中央公園居住 區”區”福田福田CBD后花園腹地后花園腹地 項目區域背景項目區域背景 皇家一號皇家一號 國安居國安居 佐伶香頌購物中心佐伶香頌購物中心 萬眾城家具廣場萬眾城家具廣場 錦繡江南商業廣場錦繡江南商業廣場 嘉熙業廣場嘉熙業廣場 大潤發到宜水廣場路段零散商業大潤發到宜水廣場路段零散商業 項目位處民治最旺片區項目位處民治最旺片區 ，地理位置優越，客流巨，地理位置優越，客流巨 大，交通便捷，商業氛圍大，交通便捷，商
3、業氛圍 濃厚濃厚，本項目周邊商業雖 然形式應有盡有，但多為專 業家具市場，與項目形成差 異，迫切需要生活綜合體項 目。 項目區域商業概況項目區域商業概況 項目周邊（方圓兩公里）， 除了有十幾個村（深圳龍華 原居民）外，還有很多高端 的大規模的花園小區：綠景 香頌、綠景公館、金地梅隴 鎮、錦繡江南、世紀春城、 萊蒙水榭春天、七里香榭、 中航天逸、中央原著、梅花 山莊、春華四季園等高端住 宅相接而起，未來兩年，片 區將有500萬平方米的土地 供應，超過3萬位高端住戶的 入住，將令片區居住氛圍再 提升。 項目周邊樓盤項目周邊樓盤 宜水商業廣場宜水商業廣場 交通樞紐的形成 CBD配套生活CLD 新龍華商圈崛起 近關口區位優勢 核心消費群： CLD的居住人群（在二 線拓展區置業的關內 白領、附近區域企業 管理者、富足的居住民 次要消費圈： 龍華其它區域 客戶（老城區） 輻射消費圈： 坂田、福田、觀瀾
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